子育て環境の整った、
閑静な住宅街。
コンフォートヒルズ道祖土15期
CONCEPTコンセプト
浦和駅まで2700m。
「浦和」ではじまる、 充実の暮らし。
浦和駅より2700mの、子育て住環境が充実の立地。
閑静な住宅街ですが保育園・幼稚園・小学校が現地から近く子育て環境が整っております。
「コンフォートヒルズ道祖士15期」で憧れのマイホームライフ、そしてアクティブな浦和ライフをはじめましょう。
閑静な住宅街ですが保育園・幼稚園・小学校が現地から近く子育て環境が整っております。
「コンフォートヒルズ道祖士15期」で憧れのマイホームライフ、そしてアクティブな浦和ライフをはじめましょう。
LOCATIONアクセス/周辺環境
浦和駅までバス16分。
多彩な生活便利施設が徒歩圏内に充実。
「浦和」駅までバス16分（徒歩34分）、「浦和美園」駅までバス17分と2つの駅が利用可能です。
スーパーやドラッグストアなどの多彩な生活便利施設が徒歩圏内に充実しており、暮らしに便利な環境です。
スーパーやドラッグストアなどの多彩な生活便利施設が徒歩圏内に充実しており、暮らしに便利な環境です。
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道祖土小学校…440m（徒歩6分）
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木崎中学校…1440m（徒歩18分）
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原山幼稚園…520m（徒歩7分）
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るい保育園…350m（徒歩5分）
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原山保育園…350m（徒歩5分）
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コープ浦和東店…520m（徒歩7分）
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オーケー浦和原山店…610m（徒歩8分）
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ドラッグセイムス原山店…180m（徒歩3分）
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クイズゲート浦和…780m（徒歩10分）
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セブンイレブン浦和原山3丁目店…280m（徒歩4分）
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共済病院…590m（徒歩8分）
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岩間こどもクリニック…260m（徒歩4分）
- 【買い物施設】
- 業務スーパー浦和花月店…580m（8分）
ドン・キホーテMEGA浦和原山店…590m（8分）
ビバホーム浦和さいど店…820m（11分）
ケーズデンキ浦和原山店…640m（8分） - 【飲食店】
- バーミヤン浦和原山店…830m（11分）
サイゼリヤさいたま原山店…590m（8分）
- 【公共施設】
- 浦和原山郵便局…1050m（14分）
さいたま市緑区原山市民の窓口…800m（10分）
原山公園…320m（4分）
駒場運動公園…960m（12分）
原山市民プール…800m（10分）
埼玉県さいたま市緑区道祖土四丁目527番7（ナビ入力：さいたま市緑区道祖土4丁目22-10付近）
PRICE区画/価格
手の届く価格帯で、
「浦和ライフ」がスタートできます。
LDKは対面式のシステムキッチンを採用していて、リビングにいる家族の姿が見渡せるようになっています。
また、キッチンから洗面所は引き戸を経てつながっているので、回遊性が高く家事の作業効率がアップします。
家族の理想の空間を実現した「コンフォートヒルズ道祖士15期」で憧れのマイホームライフをスタートをさせましょう。
また、キッチンから洗面所は引き戸を経てつながっているので、回遊性が高く家事の作業効率がアップします。
家族の理想の空間を実現した「コンフォートヒルズ道祖士15期」で憧れのマイホームライフをスタートをさせましょう。
- 販売価格
- 4,890 ～ 5,290万円
- 建物面積
- 87.77m²(26.55坪)～92.74m²(28.05坪)
- 土地面積
- 104.33m²(31.55坪)～105.56m²(31.93坪)
OVERVIEW物件概要
| 物件名 | コンフォートヒルズ道祖土15期 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区道祖土四丁目527番7 | ||
| 交通 | JR浦和駅まで2700m徒歩34分またはバス乗車16分「道祖土入口」停まで徒歩4分 JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 国際興業バス16分「道祖土入口」バス停 徒歩4分 バス停まで徒歩約320m 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 国際興業バス17分「道祖土入口」バス停 徒歩4分 |
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| 総区画数 | 4区画 | 販売棟数 | 2棟 |
| 構造 | 木造軸組 | 階数 | 2階建て |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX235111010号他 | 現況 | 建築中 |
| 完成時期 | 2024年9月（D号棟）、2024年10月（A号棟） | 入居予定時期 | 2024年9月（D号棟）、2024年10月（A号棟） |
| 道路幅員 | 北側：さいたま市道幅員4.0m、西側：さいたま市道幅員4.0m | 私道負担 | なし |
| 地目 | 山林（現況宅地、お引渡しまでに宅地へ地目変更予定） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％、70％ | 容積率 | 160％ |
| その他の制限 | 準防火地域、景観誘導区域、高度地区15m | 土地権利 | 所有権 |
| 設備 | 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||
| 備考 | ※ごみ収集所2.8㎡は10分の1ずつの共有持分になります。 | ||
| 売主 | 昭栄建設株式会社 | 販売代理 | 昭栄産業株式会社 住所：さいたま市南区南本町1-3-1 電話：048-866-3111 フリーコール：0120-520-720 宅建業：国土交通大臣(15)第817号 （公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 |
| 情報更新日 | 2024年4月26 日 |
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| 次回情報更新予定 | 2024年5月10日 | ||
| 取引有効期限 | 2024年5月11日 | ||
