買い物施設が充実の便利な住環境

【コンフォートヒルズ川口前川】

CONCEPT

イオンモール川口前川まで徒歩1分!
ショッピングモールが間近の便利な暮らし!

イオンモール川口前川まで徒歩1分!
家族が必要なものは、ここでほとんど揃えることができるお買い物に便利な立地です!
イオン内に川口市初出店の冷凍食品専門店「@FROZEN(アットフローズン)」があります!
食事からおつまみ、スイーツに至るまで様々なジャンルを取り扱う冷凍食品専門店で、手軽に美味しい料理を楽しめるのが人気の理由です!
小さなお子様連れでも安心な設備が充実したショッピングモールです。ワークショップやスタンプラリーなど、お子様向けのイベントも多くあるので、家族みんなでお買物を楽しめます。

周辺に公園が多いのも特徴です!現地から徒歩10分以内(800m以内)に公園が11個あります。
前川第6公園では、プレイリーダーと一緒に楽しい遊びや自然体験ができます。(プレイリーダーがいるのは、火曜日、水曜日、木曜日、土曜日の10時から17時)
ベイゴマや竹馬、フラフープ、けん玉、なわとびなどの貸出もあり、様々な外遊びを経験できる公園です。
季節に合わせてイベントも開催されており、みんなで元気いっぱい楽しめます!

コンセプトイメージ

LOCATION

商業施設・医療施設・公園等が揃う、
生活に便利なまち

徒歩圏内にショッピングモールやコンビニ、ドラッグストア、病院、公園など、生活に便利な施設が整っています!

東京都心からもアクセスのよい川口市。
都心へも1本で通え、東京駅へ約37分、品川駅へ約50分というアクセスのよさ。さらに、3駅先の赤羽駅で乗り換えれば、宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・埼京線が利用でき、新宿・渋谷方面にも30〜40分程で行くことができます。
アクセスが良く、通勤、通学に便利な立地です。
JR京浜東北線「蕨」駅は、新幹線も乗り入れるターミナル駅の「大宮」駅へ乗り換えなしで15分という好立地にあります。

路線図
  • 認定こども園清泉幼稚園・・・220m(3分)

    認定こども園清泉幼稚園・・・220m(3分)

  • 前川小学校…980m(13分)

    前川小学校…980m(13分)

  • 岸川中学校…1200m(15分)

    岸川中学校…1200m(15分)

  • イオンモール川口前川店…80m(1分)

    イオンモール川口前川店…80m(1分)

  • ファミリーマート川口前川四丁目店…240m(3分)

    ファミリーマート川口前川四丁目店…240m(3分)

  • ドラッグセイムス前川店・・・460m(6分)

    ドラッグセイムス前川店・・・460m(6分)

  • 城北信用金庫前川支店…420m(6分)

    城北信用金庫前川支店…420m(6分)

  • 川口前川一郵便局・・・630m(8分)

    川口前川一郵便局・・・630m(8分)

  • 川口市芝スポーツセンター…1800m(23分)

    川口市芝スポーツセンター…1800m(23分)

  • 前川第3公園…160m(2分)

    前川第3公園…160m(2分)

  • 芝児童交通公園…820m(11分)

    芝児童交通公園…820m(11分)

  • メディパーク川口前川…500m(7分)

    メディパーク川口前川…500m(7分)

【教育施設】
しば幼稚園…540m(7分)
前川保育所…410m(6分)
ふるーる保育園川口前川…400m(5分)
【買い物施設】
セブンイレブン川口前川4丁目店…290m(4分)
ホームセンターコーナン川口前川店…1100m(14分)
【公共施設】
川口市蕨駅前芝連絡室…1940m(25分)
【医療施設】
ぬかが医院…350m(5分)
キッズクリニック川口前川…520m(7分)
かわぐちレディースクリニック…580m(8分)

埼玉県川口市前川一丁目3番12他(ナビ入力:埼玉県川口市前川一丁目3番7付近)

PRICE

買物施設や文化施設に恵まれた街
「川口」で暮らす

都心に近い利便性の高さと歴史・文化、コミュニティの豊かさがぎゅっと詰まった魅力あふれるまちです。
販売価格
3,990 ~ 4,890万円
建物面積
97.83m²(29.59坪)~115.74m²(35.01坪)
土地面積
57.64m²(17.43坪)~62.97m²(19.04坪)
区画図

OVERVIEW

物件名 【コンフォートヒルズ川口前川】
住所 埼玉県川口市前川一丁目3番12他
交通 JR京浜東北線「蕨」駅まで2000m徒歩25分
JR京浜東北線「蕨」駅までバス8分「イオンモール川口前川」停まで520m徒歩7分
JR京浜東北線「西川口」駅までバス14分「前川三丁目」停まで320m徒歩4分
総区画数 3区画 販売棟数 2棟
構造 木造軸組 階数 3階建て
建築確認番号 第SJK-KX245112270号他 現況 建築中
完成時期 2025年2月予定 入居予定時期 2025年3月予定
道路幅員 北側:幅員8.64mアスファルト舗装、西側:幅員6.0mアスファルト舗装 私道負担 なし
地目 宅地 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%、70 % 容積率 200 %
その他の制限 景観条例により22mの高さ制限 土地権利 所有権
設備 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
備考 ※合分筆中のため地積に増減の可能性があります。
売主 昭栄建設株式会社 販売代理 昭栄産業株式会社
住所:さいたま市南区南本町1-3-1
電話:048-866-3111 フリーコール:0120-520-720
宅建業:国土交通大臣(15)第817号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
情報更新日 2025年1月24日
次回情報更新予定 2025年2月7日
取引有効期限 2025年2月8日

EQUIPMENT

永く住まうことを見据えた充実の
設備と、住み心地をご提供。