コンフォートヒルズ浦和美園・最終第3次

CONCEPT

地名の由来の「大門」が間近に!

【コンフォートヒルズ浦和美園】分譲地に隣接する地には、埼玉県指定史跡で1694年建立の大門宿本陣表門があります。

コンセプトイメージ

LOCATION

浦和美園駅(現地から徒歩14分)周辺は、
さいたま市の副都心として発展中です。
南北線直通の始発駅で東京都心への座っての通勤も可能です。

浦和美園駅周辺は、大規模な土地区画整理事業によって整った街区が広がります。「みそのウイングシティ」として 「スポーツ、健康、環境・エネルギー」をテーマに新しいまちを創造。都市基盤が整備され、先進的な街づくりが進められています。駅から徒歩約4分の場所に「イオンモール浦和美園」があり、買い物を1ヶ所で済ませることができます。映画館も入っているので、買い物だけでなく娯楽も楽しむことができます。また、住宅エリアに入れば落ち着いた街並みが広がり、商業施設の利便性と静かな住環境が共存しています。
路線図
  • 浦和美園駅…1100m(徒歩14分)

    浦和美園駅…1100m(徒歩14分)

  • 大門小学校…720m(徒歩9分)

    大門小学校…720m(徒歩9分)

  • 美園南小学校…1040m(13分)

    美園南小学校…1040m(13分)

  • あいう園美園浦和美園駅前保育園…950m(徒歩12分)

    あいう園美園浦和美園駅前保育園…950m(徒歩12分)

  • アルタキッズ美園駅前園…840m(徒歩11分)

    アルタキッズ美園駅前園…840m(徒歩11分)

  • ファミリーマートさいたま大門上店…270m(徒歩4分)

    ファミリーマートさいたま大門上店…270m(徒歩4分)

  • ローソンさいたま大門店…500m(徒歩7分)

    ローソンさいたま大門店…500m(徒歩7分)

  • イオンモール浦和美園…720m(徒歩9分)

    イオンモール浦和美園…720m(徒歩9分)

  • 田平内科…120m(徒歩2分)

    田平内科…120m(徒歩2分)

  • メディカルクリニックドクターランド…780m(徒歩10分)

    メディカルクリニックドクターランド…780m(徒歩10分)

  • 美園郵便局…220m(徒歩3分)

    美園郵便局…220m(徒歩3分)

  • 大門上中央公園…520m(徒歩7分)

    大門上中央公園…520m(徒歩7分)

【教育施設】
大門幼稚園…950m(12分)
【その他】
埼玉スタジアム2002…2900m(37分)

埼玉県さいたま市緑区大字大門事東裏2864番19(ナビ入力:さいたま市緑区大門2861-1付近)

PRICE

浦和美園駅まで徒歩14分の住宅地。6m道路を挟んだ8区画。

徒歩9分のイオンモール浦和美園は日用品や衣料品だけでなく、クリニックや映画館、飲食店が揃っています。
昭栄建設のコンフォートヒルズは、長期優良住宅が標準仕様。耐震性能には繰り返す大地震にも耐えられる制振ダンパーが装置されています。
販売価格
5,190 ~ 5,590万円
最多販売価格帯
A号棟とC号棟を販売中
建物面積
88.19m²(26.67坪)~99.78m²(30.18坪)
土地面積
103.28m²(31.24坪)~106.07m²(32.08坪)
区画図

OVERVIEW

物件名 コンフォートヒルズ浦和美園・最終第3次
住所 埼玉県さいたま市緑区大字大門事東裏2864番19
交通 埼玉高速鉄道浦和美園駅まで徒歩14分
JR東川口駅までバス乗車10分【美園郵便局」停まで徒歩2分
JR浦和駅までバス乗車39分「美園郵便局」停まで徒歩2分
総区画数 8区画(第3次は2区画) 販売棟数 2棟(A号棟、C号棟)
構造 木造軸組 階数 2階建て
建築確認番号 第SJK-KX245100430号他  現況 建築中
完成時期 2024年9月(C号棟)、2024年10月(A号棟) 入居予定時期 2024年9月(C号棟)、2024年10月(A号棟)
道路幅員 分譲地内開発道路:幅員6.0m 開発道路(私道)124.5m2の8分の1が共有持分となります。 私道負担 開発道路(私道)124.5㎡の8分の1が共有持分となります。
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%、70% 容積率 200%
その他の制限 - 土地権利 所有権
設備 東京ガス・公営水道・本下水・都市ガス
備考 ごみ収集所2.63㎡が8分の1ずつの共有持分となります。
売主 昭栄建設株式会社 販売代理 昭栄産業株式会社
住所:さいたま市南区南本町1-3-1
電話:048-866-3111 フリーコール:0120-520-720
宅建業:国土交通大臣(15)第817号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
情報更新日 2024年6月14日
次回情報更新予定 2024年6月28日
取引有効期限 2024年6月29日

EQUIPMENT

永く住まうことを見据えた充実の
設備と、住み心地をご提供。

CONTACT

物件名

コンフォートヒルズ浦和美園・最終第3次

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