【さいたま市南区四谷】中古戸建
中古価格
3,900万円
おすすめポイント
JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅まで自転車5分、バス7分！埼京線の通勤快速利用で、「池袋」駅まで約20分、「新宿」駅まで約26分と都心部へのアクセスがスムーズ！交通の利便性と、再開発による快適な住環境がバランスよく融合した「ファミリー層・働く世代にとって住みやすい街」として人気のエリアです！
武蔵浦和駅に続く「田島通り」沿いには飲食店やコンビニ、病院、ドラックストア等の生活に便利な施設が整っています！
また、文教地区で教育への関心の高さが特徴です。徒歩圏内にある学習塾や、武蔵浦和駅直結の図書館など勉強に集中できる環境が整っています。
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区四谷三丁目228番6
- 交通
- JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和駅」まで1200ｍ（自転車5分・徒歩15分）
JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和駅」までバス7分「田島通り」バス停まで170ｍ徒歩3分
JR武蔵野線「西浦和駅」まで1200ｍ（自転車5分・徒歩15分）
- 土地面積
- 100.83m²（約30.50坪）
- 建物面積
- 99.02m²（約29.95坪）
- 間取り
- 4LDK
お支払い例
- 借入
- 3,900万円
- 頭金
- 0円
- ボーナス返済額
- 500万円
- ボーナス払い(年2回)
- 75,271円
月々85,169円
【お支払い例について】埼玉りそな銀行の融資手数料型住宅ローンで試算しています。試算条件：お借入時年齢40歳未満/変動金利0.95%/返済期間40年/頭金(表示の金額)/ボーナス払い(表示の金額)/毎月均等払い※金利は2026年9月現在の金利で、情勢により変更が生じる場合があります。なお、審査によってはご希望に添えない場合もございますのでご了承ください。借入に伴う諸費用が別途必要となります。
LAYOUT PLAN区画図・間取り図
区画図
間取り図
LOCATIONアクセス・周辺環境
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西浦和小学校…650ｍ（9分）
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田島中学校…1300ｍ（17分）
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ミルキーウェイ武蔵浦和園…500ｍ（7分）
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コープみらい コープ武蔵浦和店…800ｍ（10分）
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セブン-イレブン さいたま田島１丁目店…400ｍ（5分）
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ドラッグセイムス 武蔵浦和店…550ｍ（7分）
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てづかこどもクリニック…300ｍ（4分）
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田島整形外科内科…350ｍ（5分）
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パティスリー アプラノス…500ｍ（7分）
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ガスト 浦和沼影店…550ｍ（7分）
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四谷３丁目公園…210ｍ（3分）
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四谷一丁目公園…350ｍ（5分）
- 【教育施設】
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西浦和小学校…650ｍ（9分）
田島中学校…1300ｍ（17分）
ミルキーウェイ武蔵浦和園…500ｍ（7分）
さくら草幼稚園…700ｍ（9分）
西浦和幼稚園…800ｍ（10分）
- 【買い物施設】
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セブン-イレブン さいたま田島１丁目店…400ｍ（5分）
ドラッグセイムス 武蔵浦和店…550ｍ（7分）
コープみらい コープ武蔵浦和店…800ｍ（10分）
ビッグ・エー さいたま田島店…700ｍ（9分）
- 【公園】
- 四谷３丁目公園…210ｍ（3分）
四谷一丁目公園…350ｍ（5分）
田島東公園…700ｍ（9分）
- 【医療施設】
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てづかこどもクリニック…300ｍ（4分）
田島整形外科内科…350ｍ（5分）
北濱ライフクリニック…500ｍ（7分）
- 【飲食店】
- 匠のがってん寿司 さいたま田島店…140ｍ（2分）
くるまやラーメン 浦和田島店…180ｍ（3分）
とんでん 浦和四谷店…400ｍ（5分）
ジョナサン 浦和田島店…350ｍ（5分）
パティスリー アプラノス…500ｍ（7分）
ぱん日和…550ｍ（7分）
ガスト 浦和沼影店…550ｍ（7分）
- 【その他】
- 浦和曲本郵便局…600ｍ（8分）
川口信用金庫 武蔵浦和支店…650ｍ（9分）
さいたま市 南区役所…1200ｍ（15分）
OVERVIEW物件概要
| 物件名 | 【さいたま市南区四谷】中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区四谷三丁目228番6 | ||
| 交通 | JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和駅」まで1200ｍ（自転車5分・徒歩15分） JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和駅」までバス7分「田島通り」バス停まで170ｍ徒歩3分 JR武蔵野線「西浦和駅」まで1200ｍ（自転車5分・徒歩15分） |
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| 土地面積 | 100.83m²（約30.50坪） | 建物面積 | 99.02m²（約29.95坪） |
| 築年月 | 2000年12月 | 構造/階数 | 木造/2階建 |
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
| 現況/引渡し | 居住中／相談 | 建築確認番号 | 平成12年7月21日 第100513号 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
| 接道状況 | 北側4.3ｍ私道 | ||
| 私道負担面積 | 154.94㎡ 持分8分の1 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス、電気 | ||
| 備考 | 高度地区（15ｍ地区）、景観誘導区域 雑種地4.23㎡の共有持分があります。持分8分の1。 一般媒介。 |
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| 情報更新日 | 8月22日 | 次回更新予定 | 9月17日 |
| 取引有効期限 | 9月18日 | 仲介手数料 | 分かれ |