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コンフォートヒルズ道祖土17期A号棟

分譲価格

5,890万円

おすすめポイント

仕事に家事、子育てと毎日忙しいパパママに嬉しい工夫がたくさんつまった住まいです。

■収納が充実で家族みんながお片付け上手になれる
お出掛け動線がスムーズな玄関ホールのクローゼットや物入、ストック食品等の収納に便利なパントリー、衣服の出し入れが便利なファミリークローゼットなど収納が充実。お片付けがしやすい住まいはなくし物や探し物の時間を減らし、ゆとりある暮らしを叶えます。

■動線がスムーズで家事時間を短縮
玄関ホールにクローゼットと物入があるので、バックやコートなどお出掛けに必要なものを収納しておくと、動線がスムーズです。帰宅後もホールの物入にバック等を収納することでリビングに持ち込むものが減り、すっきりとした印象の住まいになります。
パントリーがあるので、ストック食品や調理器具をたっぷり収納できます。キッチンの作業スペースが広く使え、使いたい物はパントリーからすぐに取り出せます。

■家族みんなが集まりたくなる居心地のよいLDK
カウンターキッチンなのでお料理しながらリビングにいる家族と話しやすいプランです。リビングで遊んだりお勉強を頑張るお子様を見守ることができるので、子育て家族も安心の間取りです。 「いってらっしゃい」「おかえり」のコミュニケーションが増えるリビングイン階段です。リビングを中心に、家族の会話と笑顔が広がる暮らしを叶える住まいです。

住所
埼玉県さいたま市緑区道祖土四丁目440番5
交通
JR京浜東北線「浦和」駅まで2900m(自転車12分・徒歩37分)
JR京浜東北線「浦和」駅までバス22分「中尾北」停まで400m徒歩6分
埼玉高速鉄道「浦和美園」駅までバス17分「道祖土入口」停まで600m徒歩8分
土地面積
125.11m²(約37.84坪)
建物面積
92.73m²(約28.05坪)
間取り
3LDK+FCL+パントリー

お支払い例

借入
5,890万円
頭金
0円
ボーナス返済額
500万円
ボーナス払い(年2回)
75,271円

月々142,751円

【お支払い例について】埼玉りそな銀行の融資手数料型住宅ローンで試算しています。試算条件:お借入時年齢40歳未満/変動金利1.25%/返済期間40年/頭金(表示の金額)/ボーナス払い(表示の金額)/毎月均等払い※金利は2026年10月現在の金利で、情勢により変更が生じる場合があります。なお、審査によってはご希望に添えない場合もございますのでご了承ください。借入に伴う諸費用が別途必要となります。

LAYOUT PLAN

区画図

区画図

間取り図

間取り図

LOCATION

  • 道祖土小学校…550m(7分)

    道祖土小学校…550m(7分)

  • 木崎中学校…1300m(17分)

    木崎中学校…1300m(17分)

  • るい保育園…230m(3分)

    るい保育園…230m(3分)

  • 原山幼稚園…800m(10分)

    原山幼稚園…800m(10分)

  • ヤオコー浦和三室店…400m(5分)

    ヤオコー浦和三室店…400m(5分)

  • コープ浦和東店…450m(6分)

    コープ浦和東店…450m(6分)

  • スーパーベルクス 浦和原山店…850m(11分)

    スーパーベルクス 浦和原山店…850m(11分)

  • 道祖土第一公園…240m(3分)

    道祖土第一公園…240m(3分)

  • 三室中央公園…550m(7分)

    三室中央公園…550m(7分)

  • 岩間こどもクリニック…450m(6分)

    岩間こどもクリニック…450m(6分)

  • 共済病院…750m(10分)

    共済病院…750m(10分)

  • 浦和大東郵便局…1300m(17分)

    浦和大東郵便局…1300m(17分)

【教育施設】
道祖土小学校…550m(7分)
木崎中学校…1300m(17分)
原山幼稚園…800m(10分)
るい保育園…230m(3分)
保育園大きなぞうさん浦和中尾…600m(8分)
原山保育園…1000m(13分)
三室保育園…1000m(13分)
【買い物施設】
ヤオコー浦和三室店…400m(5分)
コープ浦和東店…450m(6分)
Big-A さいたま道祖土店…500m(7分)
スーパーベルクス 浦和原山店…850m(11分)
クイズゲート浦和…700m(9分)
セブンイレブン浦和原山3丁目店…550m(7分)
ファミリーマートTKSさいど店…600m(8分)
ドラッグセイムス原山店…400m(5分)
ノジマ 浦和店…400m(5分)
ヤマダデンキ テックランド浦和店…750m(10分)
ビバホームプロ 浦和さいど店…650m(9分)
島忠浦和中尾店…800m(10分)
【飲食店】
バーミヤン浦和道祖土店…700m(9分)
サイゼリヤさいたま原山店…750m(10分)
【公園】
道祖土第一公園…240m(3分)
三室中央公園…550m(7分)
原山公園…600m(8分)
駒場運動公園…900m(12分)
【医療施設】
岩間こどもクリニック…450m(6分)
らびっとクリニック…550m(7分)
なかじま内科クリニック…650m(9分)
共済病院…750m(10分)
ほしの耳鼻咽喉科…350m(5分)
あつみ歯科医院…550m(7分)
浦和キラリ眼科…650m(9分)
【その他】
浦和大東郵便局…1300m(17分)
浦和原山郵便局…1300m(17分)
さいたま市緑区原山市民の窓口…900m(12分)

OVERVIEW

物件名 コンフォートヒルズ道祖土17期A号棟
住所 埼玉県さいたま市緑区道祖土四丁目440番5
交通 JR京浜東北線「浦和」駅まで2900m(自転車12分・徒歩37分)
JR京浜東北線「浦和」駅までバス22分「中尾北」停まで400m徒歩6分
埼玉高速鉄道「浦和美園」駅までバス17分「道祖土入口」停まで600m徒歩8分
土地面積125.11m²(約37.84坪) 建物面積92.73m²(約28.05坪)
完成2027年3月予定 構造/階数木造2階建て
建ぺい率60 % 容積率200 %
現況/引渡し建築中/2027年4月予定 建築確認番号第SJK-KX265113540号
土地権利所有権 地目宅地
用途地域

第一種中高層住居専用地域

都市計画市街化区域
接道状況西側6.0m私道
私道負担面積私道440‐14宅地(公衆用道路)142㎡が9分の1ずつの共有持分となります。
取引態様売主:昭栄建設㈱ 販売代理:昭栄産業㈱
設備東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
備考ごみ収集所440‐13宅地(雑種地)3.64㎡が9分の1ずつの共有持分となります。
情報更新日9月22日 次回更新予定10月14日
取引有効期限10月15日 仲介手数料当社からお客様に請求することはありません。

CONTACT

物件名

コンフォートヒルズ道祖土17期A号棟

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