コンフォートヒルズ道祖土17期C号棟
分譲価格
4,850万円
おすすめポイント
仕事に家事、子育てと毎日忙しいパパママに嬉しい工夫がたくさんつまった住まいです。
■収納が充実で家族みんながお片付け上手になれる
ストック食品等の収納に便利なパントリー、リビングをすっきり見せてくれる可動棚、全居室クローゼットなど収納が充実。お片付けがしやすい住まいはなくし物や探し物の時間を減らし、ゆとりある暮らしを叶えます。
■動線がスムーズで家事時間を短縮
パントリーがあるので、ストック食品や調理器具をたっぷり収納できます。キッチンの作業スペースが広く使え、使いたい物はパントリーがすぐに取り出せます。また、洗濯機の近くに洗濯物干しやカウンターがあると、洗濯物を洗う、干す、たたむといった一連の家事を一ヶ所でできます。家事時間を短縮し、家族とのゆったり時間を楽しめます。
■家族みんなが集まりたくなる居心地のよいLDK
リビングの天井の一部を高くすることで空間にアクセントができ、お洒落で開放感のある空間になります。カウンターキッチンなのでお料理しながらリビングにいる家族と話しやすいのも魅力。リビングで遊んだりお勉強を頑張るお子様を見守ることができるので、子育て家族も安心の間取りです。
- 住所
- 埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目440番8
- 交通
- JR京浜東北線「浦和」駅まで2900m(自転車12分・徒歩37分)
JR「浦和」駅までバス17分「不動谷」停まで450m徒歩6分
埼玉高速鉄道「浦和美園」駅までバス17分「道祖土入口」停まで550m徒歩7分
- 土地面積
- 104.95m²(約31.74坪)
- 建物面積
- 99.22m²(約30.01坪)
- 間取り
- 3LDK+納戸+パントリー
お支払い例
- 借入
- 4,850万円
- 頭金
- 0円
- ボーナス返済額
- 500万円
- ボーナス払い(年2回)
- 75,271円
月々108,967円
【お支払い例について】埼玉りそな銀行の融資手数料型住宅ローンで試算しています。試算条件:お借入時年齢40歳未満/変動金利0.95%/返済期間40年/頭金(表示の金額)/ボーナス払い(表示の金額)/毎月均等払い※金利は2026年8月現在の金利で、情勢により変更が生じる場合があります。なお、審査によってはご希望に添えない場合もございますのでご了承ください。借入に伴う諸費用が別途必要となります。
LAYOUT PLAN区画図・間取り図
LOCATIONアクセス・周辺環境
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道祖土小学校…550m(7分)
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木崎中学校…1300m(17分)
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るい保育園…230m(3分)
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原山幼稚園…800m(10分)
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ヤオコー浦和三室店…400m(5分)
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コープ浦和東店…450m(6分)
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スーパーベルクス 浦和原山店…850m(11分)
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道祖土第一公園…240m(3分)
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三室中央公園…550m(7分)
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岩間こどもクリニック…450m(6分)
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共済病院…750m(10分)
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浦和大東郵便局…1300m(17分)
- 【教育施設】
- 道祖土小学校…550m(7分)
木崎中学校…1300m(17分)
原山幼稚園…800m(10分)
るい保育園…230m(3分)
保育園大きなぞうさん浦和中尾…600m(8分)
原山保育園…1000m(13分)
三室保育園…1000m(13分)
- 【買い物施設】
- ヤオコー浦和三室店…400m(5分)
コープ浦和東店…450m(6分)
Big-A さいたま道祖土店…500m(7分)
スーパーベルクス 浦和原山店…850m(11分)
クイズゲート浦和…700m(9分)
セブンイレブン浦和原山3丁目店…550m(7分)
ファミリーマートTKSさいど店…600m(8分)
ドラッグセイムス原山店…400m(5分)
ノジマ 浦和店…400m(5分)
ヤマダデンキ テックランド浦和店…750m(10分)
ビバホームプロ 浦和さいど店…650m(9分)
島忠浦和中尾店…800m(10分)
- 【飲食店】
- バーミヤン浦和道祖土店…700m(9分)
サイゼリヤさいたま原山店…750m(10分)
- 【公園】
- 道祖土第一公園…240m(3分)
三室中央公園…550m(7分)
原山公園…600m(8分)
駒場運動公園…900m(12分)
- 【医療施設】
- 岩間こどもクリニック…450m(6分)
らびっとクリニック…550m(7分)
なかじま内科クリニック…650m(9分)
共済病院…750m(10分)
ほしの耳鼻咽喉科…350m(5分)
あつみ歯科医院…550m(7分)
浦和キラリ眼科…650m(9分)
- 【その他】
- 浦和大東郵便局…1300m(17分)
浦和原山郵便局…1300m(17分)
さいたま市緑区原山市民の窓口…900m(12分)
OVERVIEW物件概要
| 物件名 | コンフォートヒルズ道祖土17期C号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目440番8 | ||
| 交通 | JR京浜東北線「浦和」駅まで2900m(自転車12分・徒歩37分) JR「浦和」駅までバス17分「不動谷」停まで450m徒歩6分 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅までバス17分「道祖土入口」停まで550m徒歩7分 |
||
| 土地面積 | 104.95m²(約31.74坪) | 建物面積 | 99.22m²(約30.01坪) |
| 完成 | 2027年1月予定 | 構造/階数 | 木造2階建て |
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
| 現況/引渡し | 建築中/2027年2月予定 | 建築確認番号 | 第SJK-KX265109030号 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
| 接道状況 | 西側6.0m私道 | ||
| 私道負担面積 | 私道440‐14宅地(公衆用道路)142㎡が9分の1ずつの共有持分となります。 | ||
| 取引態様 | 売主:昭栄建設㈱ 販売代理:昭栄産業㈱ | ||
| 設備 | 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||
| 備考 | ごみ収集所440‐13宅地(雑種地)3.64㎡が9分の1ずつの共有持分となります。 | ||
| 情報更新日 | 7月31日 | 次回更新予定 | 8月24日 |
| 取引有効期限 | 8月25日 | 仲介手数料 | 当社からお客様に請求することはありません。 |

