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コンフォートヒルズ三室13期I号棟

分譲価格

4,390万円

【当社施工例:カウンターキッチン】お料理しながらもダイニングやリビングにいる家族と話しやすいカウンターキッチンです。 【当社施工例:パントリー】ストック食品や調理器具の収納に便利なパントリーです。 【当社施工例:LDKカウンター】LDK内にカウンターをつくりました。勉強や在宅ワーク、家事をするのに便利です。 【当社施工例:FCL】1階にご家族の衣服をまとめて収納できるFCLをつくりました。お出掛け前の準備動線がスムーズになり、時短になります。 【当社施工例:玄関】玄関周りの収納スペースを充実しています。鞄などお出掛けに必要なものを収納しておくと、忙しい朝の準備も楽々です。

おすすめポイント

コンセプトは『ジャパンディ』
日本の伝統的なデザインと北欧の洗練されたセンスを組み合わせたインテリアスタイルです。
日本の「侘び寂び」や自然素材の活用、北欧のシンプルなデザインや機能性、そして居心地の良さを追求した概念を融合させることで、温かみと落ち着きのある空間を生み出します。
シンプルで落ち着いた雰囲気を生み出すスタイルとして人気のあるテイストです。

■収納スペースが充実!
玄関ホールに物入があり、バッグやハンカチなどお出掛けに必要なものを収納しておけば、忙しい朝の準備も時短になります。1階にFCLがあるので帰宅後はぐにコートなどをかけられます。FCLから洗面所へ行けるので、帰宅後の動線がスムーズになります。洗面所はFCL側とキッチン側の2ヶ所から出入りのできる動線を工夫したプランです。洗面所と脱衣所は独立していて、それぞれに収納スペースを設けました。高さ調整が可能な可動棚で、空間を有効活用できます。スキンケアグッズやヘアアイロンを物入に入れたら、朝の身支度も楽々です。
リビングに物入があり、お子様のおもちゃやお勉強道具など毎日使うものを収納すると、使いたい時にすぐに取り出すことができて便利です。
カウンターキッチンなので、お料理しながらも家族や友人との会話を楽しめるプランです。ストック食品や調理器具の収納に便利なパントリーがあります。
2階も収納スペースが充実しています。廊下に物入が2つあります。お布団の収納に便利な中段があります。

住所
埼玉県さいたま市緑区大字三室字東宿2090番14
交通
JR京浜東北線「北浦和」駅まで4300m(自転車18分・徒歩54分)
JR京浜東北線「北浦和」駅までバス乗車18分、「JA埼玉三室前」停まで620m徒歩8分
JR京浜東北線・高崎線・湘南新宿ライン「浦和」駅まで4400m(自転車18分・徒歩55分)
JR京浜東北線・高崎線・湘南新宿ライン「浦和」駅までバス乗車26分、「JA埼玉三室前」停まで620m徒歩8分
JR武蔵野線「東浦和駅」まで3400m(自転車14分・徒歩43分)
JR武蔵野線「東浦和駅」までバス乗車16分「三室中学校」停まで390m徒歩5分

土地面積
131.37m²(約39.73坪)
建物面積
105.16m²(約31.81坪)
間取り
4LDK+FCL

お支払い例

借入
4,390万円
頭金
0
ボーナス返済額
500万円
ボーナス払い(年2回)
75,271

月々97,444

【お支払い例について】埼玉りそな銀行の融資手数料型住宅ローンで試算しています。試算条件:40歳未満/変動金利0.95%/返済期間40年/頭金(表示の金額)/ボーナス払い(表示の金額)/毎月均等払い/がん保障特約※金利は2026年5月現在の金利で、情勢により変更が生じる場合があります。なお、審査によってはご希望に添えない場合もございますのでご了承ください。借入に伴う諸費用が別途必要となります。

LAYOUT PLAN

区画図

区画図

間取り図

間取り図

LOCATION

  • JR京浜東北線「北浦和」駅までバス乗車18分、「JA埼玉三室前」停まで620m徒歩8分

    JR京浜東北線「北浦和」駅までバス乗車18分、「JA埼玉三室前」停まで620m徒歩8分

  • 三室小学校…360m(5分)

    三室小学校…360m(5分)

  • 三室中学校…160m(2分)

    三室中学校…160m(2分)

  • ふるさと幼稚園…700m(9分)

    ふるさと幼稚園…700m(9分)

  • 保育園ナチュラル…450m(6分)

    保育園ナチュラル…450m(6分)

  • ヨークマート三室店…750m(10分)

    ヨークマート三室店…750m(10分)

  • Big-A三室店…880m(11分)

    Big-A三室店…880m(11分)

  • ドラッグセイムス浦和三室店…500m(7分)

    ドラッグセイムス浦和三室店…500m(7分)

  • JAさいたま三室ぐるめ米ランド…600m(8分)

    JAさいたま三室ぐるめ米ランド…600m(8分)

  • さいたま市立病院…950m(12分)

    さいたま市立病院…950m(12分)

  • 三室南宿なかよし公園…750m(10分)

    三室南宿なかよし公園…750m(10分)

  • 浦和三室郵便局…800m(10分)

    浦和三室郵便局…800m(10分)

【教育施設】
三室小学校…360m(5分)
三室中学校…160m(2分)
ふるさと幼稚園…700m(9分)
三室保育園…700m(9分)
保育園ナチュラル…450m(6分)
【買い物施設】
ヤオコー浦和三室店…1200m(18分)
ヨークマート三室店…750m(10分)
Big-A三室店…880m(11分)
セブンイレブンさいたま松木2丁目店…500m(8分)
JAさいたま三室ぐる米ランド…600m(8分)
ドラッグセイムス浦和三室店…500m(7分)
ジェーソン浦和三室店・・・560m(7分)
ノジマ浦和店…1400m(18分)
島忠浦和中尾店…1600m(20分)
クイズゲート浦和…1680(21分)
【飲食店】
コメダ珈琲店浦和松木店…720m(9分)
山田うどん食堂北宿店・・640m(8分)
【病院】
水口医院…580m(8分)
東浦和メディカルプラザ…780m(10分)
そら内科クリニック・・・820m(11分)
さいたま市立病院…950m(12分)
【その他】
浦和三室郵便局…800m(10分)
さいたま市緑区三室支所…640m(8分)
馬場西公園・・・240m(3分)
三室南宿なかよし公園…750m(10分)
見沼氷川公園…1250m(16分)

OVERVIEW

物件名 コンフォートヒルズ三室13期I号棟
住所 埼玉県さいたま市緑区大字三室字東宿2090番14
交通 JR京浜東北線「北浦和」駅まで4300m(自転車18分・徒歩54分)
JR京浜東北線「北浦和」駅までバス乗車18分、「JA埼玉三室前」停まで620m徒歩8分
JR京浜東北線・高崎線・湘南新宿ライン「浦和」駅まで4400m(自転車18分・徒歩55分)
JR京浜東北線・高崎線・湘南新宿ライン「浦和」駅までバス乗車26分、「JA埼玉三室前」停まで620m徒歩8分
JR武蔵野線「東浦和駅」まで3400m(自転車14分・徒歩43分)
JR武蔵野線「東浦和駅」までバス乗車16分「三室中学校」停まで390m徒歩5分

土地面積131.37m²(約39.73坪) 建物面積105.16m²(約31.81坪)
完成2026年7月予定 構造/階数木造2階建て
建ぺい率50 % 容積率100 %
現況/引渡し建築中/2026年8月予定 建築確認番号第SJK-KX255124870号
土地権利所有権 地目宅地(畑)
用途地域

第一種低層住居専用地域

都市計画市街化区域
接道状況南東側:幅員6.0m私道
私道負担面積私道 2090-1 公衆用道路 139㎡が8分の1ずつの共有持分となります。
取引態様売主:昭栄建設㈱ 販売代理:昭栄産業㈱
設備都市ガス、上水道、本水道、東京電力
備考ごみ収集所 2090-9 雑種地(畑) 3.85㎡が12分の1ずつの共有持分となります。
情報更新日4月26日 次回更新予定5月29日
取引有効期限5月30日 仲介手数料当社からお客様に請求することはありません。

CONTACT

物件名

コンフォートヒルズ三室13期I号棟

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