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コンフォートヒルズ大谷口33期A号棟

分譲価格

5,490万円

おすすめポイント

浦和駅・東浦和駅の2駅利用可！
日の出通りまで130mの新築一戸建て。最寄りのバス停まで徒歩2分です！高台にあり眺望、日当たり良好！

【収納充実プラン】
SCはベビーカーや自転車用ヘルメット、キャンプグッズなどがまとめて収納でき、玄関がスッキリ片付きます。
階段下収納や床下収納など、空間を有効活用して収納スペースを多くとっています。

【スカイバルコニー】
見晴らしの良いスカイバルコニーは、天気の良い日にはいつもと違った雰囲気で食事をしたり、お子様の遊びスペースやプランターガーデニングなども楽しめる、ご家族の憩いの場になります。



住所
さいたま市南区大字大谷口字細野863番3他
交通
JR京浜東北線「浦和」駅 バス14分「大谷口県営住宅」停まで徒歩2分
JR武蔵野線「東浦和」駅 バス16分「大谷口県営住宅」停まで徒歩2分
JR京浜東北線「浦和」駅まで徒歩32分
土地面積
142.88m²（約43.22坪）
建物面積
102.66m²（約31.05坪）
間取り
4LDK+SC+スカイバルコニー

お支払い例

借入
5,490万円
頭金
0円
ボーナス返済額
800万円
ボーナス払い(年2回)
127,745円

月々124,669円

【お支払い例について】埼玉りそな銀行の融資手数料型住宅ローンで試算しています。試算条件：変動金利0.64%/返済期間35年/頭金(表示の金額)/ボーナス払い(表示の金額)/毎月均等払い/※金利は2025年7月現在の金利で、情勢により変更が生じる場合があります。なお、審査によってはご希望に添えない場合もございますのでご了承ください。借入に伴う諸費用が別途必要となります。

コンフォートヒルズ大谷口33期A号棟

LAYOUT PLAN

区画図

区画図

間取り図

間取り図

LOCATION

  • ヤオコー浦和中尾店…1100m（14分）

    ヤオコー浦和中尾店…1100m（14分）

  • サミットストア太田窪店…1000m（13分）

    サミットストア太田窪店…1000m（13分）

  • ウエルシアさいたま原山店…760m（10分）

    ウエルシアさいたま原山店…760m（10分）

  • サンドラッグ浦和花月店…760m（10分）

    サンドラッグ浦和花月店…760m（10分）

  • ローソンさいたま大谷口店…130m（2分）

    ローソンさいたま大谷口店…130m（2分）

  • 業務スーパー浦和花月店…870m（11分）

    業務スーパー浦和花月店…870m（11分）

  • ドン・キホーテMEGA浦和原山店…1150m（15分）

    ドン・キホーテMEGA浦和原山店…1150m（15分）

  • クイズゲート浦和…1380m（18分）

    クイズゲート浦和…1380m（18分）

  • 島忠浦和中尾店…1400m（18分）

    島忠浦和中尾店…1400m（18分）

  • さいたま市南区谷田支所…1100m（14分）

    さいたま市南区谷田支所…1100m（14分）

  • 浦和駅…2550m（32分）　

    浦和駅…2550m（32分）　

  • 東浦和駅…2500m（32分）

    東浦和駅…2500m（32分）

【教育施設】
大谷口小学校…510m（7分）
大谷口中学校…480m（6分）
大谷口幼稚園…770m（10分）
はとり幼稚園…1100m（14分）
あかつき幼稚園…1100m（14分）
浦和メープル保育園…390m（5分）
いちご南保育園…420m（6分）
【飲食店】
イタリアンレストラン・ピノキオ…280m（4分）
【医療機関】
めざわこどもクリニック…290m（4分）
ふたばクリニック…300m（4分）
共済病院…950m（12分）
【公園】
大谷口細野第二公園…250m（4分）
明花公園…1600m（20分）

OVERVIEW

物件名 コンフォートヒルズ大谷口33期A号棟
住所 さいたま市南区大字大谷口字細野863番3他
交通 JR京浜東北線「浦和」駅 バス14分「大谷口県営住宅」停まで徒歩2分
JR武蔵野線「東浦和」駅 バス16分「大谷口県営住宅」停まで徒歩2分
JR京浜東北線「浦和」駅まで徒歩32分
土地面積142.88m²（約43.22坪） 建物面積102.66m²（約31.05坪）
完成2025年9月予定 構造/階数木造2階建て
建ぺい率60 % 容積率172 %
現況/引渡し建築中/2025年10月予定 建築確認番号第SJK-KX255101000号
土地権利所有権 地目宅地
用途地域

第一種中高層住居専用地域

 都市計画市街化区域
接道状況道路幅員：4.3m、アスファルト舗装
私道負担面積位置指定道路：862番6（公衆用道路）106㎡が5分の1ずつの共有持分となります。 協定道路：862番11（宅地）45.36㎡と862番12（宅地）36.01㎡が6分の1ずつの共有持分となります。
取引態様売主：昭栄建設㈱　販売代理：昭栄産業㈱
設備東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
備考景観条例、高度地区15m
※路地状部分（協定道路）として宅地12.70㎡の持分が別であります。
※フラット35をご利用の場合は6,600円の手数料が必要となります。
※ゴミ収集所（雑種地2.63㎡）が5分の1ずつの共有持分となります。
情報更新日2025年07月12日 次回更新予定2025年07月26日
取引有効期限2025年07月27日 仲介手数料当社からお客様に請求することはありません。