コンフォートヒルズ広ヶ谷戸7期C号棟
分譲価格
4,990万円
おすすめポイント
【柔軟な居室の使い分け】
5LDKプランのため、家族構成に合わせてそれぞれの居室やゲストルーム、仕事部屋、趣味部屋など用途に応じて部屋をわけることができます。将来的に住まう人数やライフスタイルが変わっても柔軟に対応でき、長期的な住まいにおすすめです。
【視線の通るキッチン】
カウンターキッチンにすることで、リビングやダイニングと一体感がうまれ、家族やゲストとのコミュニケーションが取りやすくなります。また、カウンターを利用して食事の準備や片付けがスムーズに行えます。機能性とデザイン性を兼ね備えた魅力的なスタイルです。
【便利な室内干しスペース】
１階に約4.3畳の物干しのついたお部屋をご用意しました。洗面所から階段の登り降りなしで洗濯物をすぐに干せるため、身体への負担が少なく、家事時間の短縮にもつながります。
また、室内干しにすることで、天気の変化や花粉、外部の視線を気にせずに干すことも可能です。
- 住所
- さいたま市南区大字広ヶ谷戸字吹通555番3
- 交通
- JR宇都宮線・高崎線・京浜東北線「浦和」駅までバス15分「広ヶ谷戸」停まで徒歩6分
JR武蔵野線「東浦和」駅まで徒歩26分またはバス13分「明花」停まで徒歩6分
JR京浜東北線「南浦和」駅まで徒歩27分
- 土地面積
- 103.64m²（約31.35坪）
- 建物面積
- 98.53m²（約29.80坪）
- 間取り
- 5LDK
お支払い例
- 借入
- 4,990万円
- 頭金
- 0円
- ボーナス返済額
- 0円
- ボーナス払い(年2回)
- 0円
月々132,644円
【お支払い例について】埼玉りそな銀行の融資手数料型住宅ローンで試算しています。試算条件：変動金利0.64%/返済期間35年/頭金(表示の金額)/ボーナス払い(表示の金額)/毎月均等払い/※金利は2025年4月現在の金利で、情勢により変更が生じる場合があります。なお、審査によってはご希望に添えない場合もございますのでご了承ください。借入に伴う諸費用が別途必要となります。
LAYOUT PLAN区画図・間取り図
区画図
間取り図
LOCATIONアクセス・周辺環境
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大谷口小学校…550m（徒歩7分）
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大谷口中学校…550m（徒歩7分）
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大谷口幼稚園…360m（徒歩5分）
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はれぞら保育園…440m（徒歩6分）
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BIG-Aさいたま大谷口店…310m（徒歩4分）
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クイズゲート浦和…2150m（徒歩27分）
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島忠ホームズ川口店…1520m（徒歩19分）
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虹クリニック…480m（徒歩6分）
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明花公園…980m（徒歩13分）
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善前南公園…670ｍ（徒歩9分）
- 【教育施設】
- はとり幼稚園…640ｍ（徒歩8分）
- 【買い物施設】
- サミットストア太田窪店…1120ｍ（徒歩14分）
Big-A浦和太田窪店…1040ｍ（徒歩13分）
ユニクロ浦和太田窪店…1000ｍ（徒歩13分）
マツモトキヨシ浦和大谷口店…980ｍ（徒歩13分） - 【その他】
- さいたま市南区谷田支所…1040ｍ（徒歩13分）
浦和大谷口郵便局…380ｍ（徒歩5分）
- 【飲食店】
- 丸亀製麺さいたま太田窪店…800ｍ（徒歩10分）
ココス広ケ谷戸…880ｍ（徒歩11分）
むさしの森珈琲浦和太田窪店…1000ｍ（徒歩13分） - 【病院】
- わかくさ病院…1000ｍ（徒歩13分）
浦和中央眼科…510ｍ（徒歩7分） - 【公園】
- 篠堤公園…300ｍ（徒歩4分）
大谷口細野公園…520ｍ（徒歩7分）
OVERVIEW物件概要
| 物件名 | コンフォートヒルズ広ヶ谷戸7期C号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | さいたま市南区大字広ヶ谷戸字吹通555番3 | ||
| 交通 | JR宇都宮線・高崎線・京浜東北線「浦和」駅までバス15分「広ヶ谷戸」停まで徒歩6分 JR武蔵野線「東浦和」駅まで徒歩26分またはバス13分「明花」停まで徒歩6分 JR京浜東北線「南浦和」駅まで徒歩27分 |
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| 土地面積 | 103.64m²（約31.35坪） | 建物面積 | 98.53m²（約29.80坪） |
| 完成 | 2025年8月予定 | 構造/階数 | 木造2階建て |
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
| 現況/引渡し | 建築中/2025年9月予定 | 建築確認番号 | 第SJK-KX245124070号 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
| 接道状況 | 北西側：幅員6.0ｍアスファルト舗装 | ||
| 私道負担面積 | なし | ||
| 取引態様 | 売主：昭栄建設㈱ 販売代理：昭栄産業㈱ | ||
| 設備 | 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||
| 備考 | その他の制限 /景観誘導区域、高度地区15m 共有持分 /ごみ収集所6.50㎡は25分の1ずつの共有持分になります。 |
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| 情報更新日 | 2025年04月20日 | 次回更新予定 | 2025年05月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月17日 | 仲介手数料 | 当社からお客様に請求することはありません。 |