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コンフォートヒルズ太田窪7期B号棟

分譲価格

4,890万円

おすすめポイント

スカイバルコニーのある家!
家族や友人とBBQ、お子様のプール遊び、ガーデニングなど、開放的な空間で楽しめます。通常の庭にはない、屋上ならではの眺望には抜群の開放感があります。遠くに出かけていかなくても、手軽に非日常体験ができ、特別な時間が過ごせます。

カウンターキッチンなのでリビングの様子が見やすく、家族と話しながら楽しくお料理ができます。ビルドイン型食器洗い乾燥機が標準装備!家事の時間を短縮してくれます。
リビングにカウンターと物入があります。家族のつながりを感じながら、勉強や仕事、家事など、ライフスタイルに合わせてお使い頂けます。

洗面所に室内物干しとカウンターあります!
移動する時間を短縮できるので、動線がスムーズになり、家事の負担を軽減できます。

2階の各部屋にクローゼット収納があります。WICもあり、ご家族の衣類をまとめて収納できます。オフシーズンの物やスーツケース、趣味の道具などもたっぷり収納できるので、居室スペースを広々と使えます。


住所
さいたま市南区大字太田窪字善前南2404番9
交通
南浦和駅・・・1830m(23分) 東浦和駅・・・2480m(31分)
JR南浦和駅東口までバス11分「善前」バス停まで300m徒歩4分
JR浦和駅東口までバス19分「善前」バス停まで300m徒歩4分
土地面積
90.00m²(約27.22坪)
建物面積
95.06m²(約28.75坪)
間取り
3LDK

お支払い例

借入
4,890万円
頭金
0
ボーナス返済額
0

月々126,721

【お支払い例について】りそな銀行の融資手数料型住宅ローンで試算しています。試算条件:変動金利0.49%/返済期間35年/頭金0円/ボーナス払い0円/毎月均等払い/※金利は2025年3月現在の金利で、情勢により変更が生じる場合があります。なお、審査によってはご希望に添えない場合もございますのでご了承ください。借入に伴う諸費用が別途必要となります。

コンフォートヒルズ太田窪7期B号棟

LAYOUT PLAN

区画図

区画図

間取り図

間取り図

LOCATION

  • はとり幼稚園・・・1080m(14分)

    はとり幼稚園・・・1080m(14分)

  • 善前小学校・・・40m(1分)

    善前小学校・・・40m(1分)

  • 大谷口中学校・・・1280m(16分)

    大谷口中学校・・・1280m(16分)

  • ビッグ・エー浦和太田窪店・・・350m(5分)

    ビッグ・エー浦和太田窪店・・・350m(5分)

  • コモディイイダ南浦和東口店・・・1590m(20分)

    コモディイイダ南浦和東口店・・・1590m(20分)

  • わかくさ病院・・・470m(6分)

    わかくさ病院・・・470m(6分)

  • 善前南公園・・・370m(5分)

    善前南公園・・・370m(5分)

  • 南浦和たいよう保育園・・・1180m(15分)

    南浦和たいよう保育園・・・1180m(15分)

  • 大谷口公園・・・700m(9分)

    大谷口公園・・・700m(9分)

【教育施設】
大谷口幼稚園・・・1080m(14分)
はれぞら保育園・・・580m(8分)
保育園第二萌夢・・・800m(10分)
【買い物施設】
サミットストア太田窪店・・・1480m(19分)
セブンイレブンさいたま太田窪店・・・230m(3分)
ドラックストアーセキ太田窪店・・・960m(12分)
島忠ホームズ川口店・・・940m(12分)
【飲食店】
ゆず庵南浦和店・・・320m(4分)
丸亀製麺さいたま太田窪店・・・720m(9分)
クラフトカフェ・・・950m(12分)
【その他】
さいたま市南区谷田支所・・・1280m(16分)
浦和太田窪郵便局・・・670m(9分)
明花公園・・・880m(11分)

OVERVIEW

物件名 コンフォートヒルズ太田窪7期B号棟
住所 さいたま市南区大字太田窪字善前南2404番9
交通 南浦和駅・・・1830m(23分) 東浦和駅・・・2480m(31分)
JR南浦和駅東口までバス11分「善前」バス停まで300m徒歩4分
JR浦和駅東口までバス19分「善前」バス停まで300m徒歩4分
土地面積90.00m²(約27.22坪) 建物面積95.06m²(約28.75坪)
完成2025年9月予定 構造/階数木造2階建て
建ぺい率60 % 容積率160 %
現況/引渡し建築中/2025年10月予定 建築確認番号第SJK-KX245120030号
土地権利所有権 地目宅地
用途地域

第一種中高層住居専用地域

都市計画市街化区域
接道状況南東側3.3m公道(セットバック済)
私道負担面積なし
取引態様売主:昭栄建設㈱ 販売代理:昭栄産業㈱
設備東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
情報更新日2025年03月28日 次回更新予定2025年04月18日
取引有効期限2025年04月19日 仲介手数料当社からお客様に請求することはありません。