落ち着いた住環境が魅力
家族みんなが笑顔になれる街
【コンフォートヒルズ原山17期】
条件付き売地
CONCEPTコンセプト
■JR「浦和」駅まで自転車約9分、徒歩約27分！
JR京浜東北線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ライン「浦和」駅までバス12分～15分！
平日の通勤時間帯は約5分に1回浦和駅行きのバスが来るので、駅までの移動もスムーズです！「浦和」駅から「東京」駅、「新宿」駅など都心部へ乗り換えなし30分程で行けます！通勤・通学・お出掛けに便利なアクセスの良さが魅力です！
■原山小学校・原山中学校
子育て世帯に人気のエリアです！「文教都市」として街全体が、安心して勉強に取り組めるような環境づくりをしています。切磋琢磨する環境で、子どもたちが自然と学習に取り組む環境が整っています！東浦和図書館まで自転車で約5分！緑が多く静かな環境で読書や勉強に取り組めます。
■暮らしやすさが人気の原山エリア！
徒歩10分以内に学校・スーパー・総合病院・公園など、生活に便利な施設がそろっています。スーパーやドラッグストアが近いので、食品や日用品のお買い物に便利な立地です！お仕事帰りにも気軽に買い物ができるので、忙しいご家族の生活を支えます！飲食店が多いのも魅力で、家族や友人と楽しい時間を過ごせます！
建物自由設計！
家族構成やライフスタイルに合わせて、リビングの広さ、収納スペース、動線を自由に設計プランができます。「理想の家をゼロから創り上げたい」「ライフスタイルにぴったりの住まいを建てたい」という方におすすめです。
JR京浜東北線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ライン「浦和」駅までバス12分～15分！
平日の通勤時間帯は約5分に1回浦和駅行きのバスが来るので、駅までの移動もスムーズです！「浦和」駅から「東京」駅、「新宿」駅など都心部へ乗り換えなし30分程で行けます！通勤・通学・お出掛けに便利なアクセスの良さが魅力です！
■原山小学校・原山中学校
子育て世帯に人気のエリアです！「文教都市」として街全体が、安心して勉強に取り組めるような環境づくりをしています。切磋琢磨する環境で、子どもたちが自然と学習に取り組む環境が整っています！東浦和図書館まで自転車で約5分！緑が多く静かな環境で読書や勉強に取り組めます。
■暮らしやすさが人気の原山エリア！
徒歩10分以内に学校・スーパー・総合病院・公園など、生活に便利な施設がそろっています。スーパーやドラッグストアが近いので、食品や日用品のお買い物に便利な立地です！お仕事帰りにも気軽に買い物ができるので、忙しいご家族の生活を支えます！飲食店が多いのも魅力で、家族や友人と楽しい時間を過ごせます！
建物自由設計！
家族構成やライフスタイルに合わせて、リビングの広さ、収納スペース、動線を自由に設計プランができます。「理想の家をゼロから創り上げたい」「ライフスタイルにぴったりの住まいを建てたい」という方におすすめです。
LOCATIONアクセス/周辺環境
暮らしやすさが人気の原山エリア
徒歩10分以内に学校・スーパー・総合病院・公園など、生活に便利な施設がそろっています。スーパーやドラッグストアが近いので、食品や日用品のお買い物に便利な立地です！お仕事帰りにも気軽に買い物ができるので、忙しいご家族の生活を支えます！飲食店が多いのも魅力で、家族や友人と楽しい時間を過ごせます！
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JR京浜東北線「浦和」駅…2100ｍ（自転車9分・徒歩27分）
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原山小学校...600ｍ（8分）
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原山中学校…800ｍ（10分）
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原山幼稚園…400ｍ（5分）
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オーケー 浦和原山店…350ｍ（5分）
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MEGAドン・キホーテ 浦和原山店…180ｍ（3分）
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スーパーベルクス 浦和原山店…700ｍ（9分）
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業務スーパー浦和花月店...550ｍ（7分）
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原山公園…600ｍ（8分）
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共済病院...400ｍ（5分）
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クリニックステーション浦和原山...650ｍ（9分）
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さいたま市緑区役所…1000ｍ（13分）
- 【教育施設】
- 原山小学校…600ｍ（8分）
原山中学校…800ｍ（10分）
原山幼稚園…400ｍ（5分）
浦和みずほ幼稚園…950ｍ（12分）
エンゼル麗保育園…550ｍ（7分）
浦和メープル保育園…650ｍ（9分）
- 【買い物施設】
- オーケー 浦和原山店…350ｍ（5分）
スーパーベルクス 浦和原山店…700ｍ（9分）
MEGAドン・キホーテ 浦和原山店…180ｍ（3分）
セブン-イレブン さいたま原山３丁目南店…350ｍ（5分）
ローソン さいたま原山四丁目店…400ｍ（5分）
ウエルシアさいたま原山店…500ｍ（7分）
サンドラッグ 浦和花月店…550ｍ（7分）
業務スーパー浦和花月店…550ｍ（7分）
クイズゲート浦和…1200ｍ（15分）
- 【医療施設】
- 原田医院…350ｍ（5分）
共済病院…400ｍ（5分）
クリニックステーション浦和原山…650ｍ（9分）
岩間こどもクリニック…750ｍ（10分）
- 【公園】
- 原山南公園…240ｍ（3分）
原山公園…600ｍ（8分）
- 【飲食店】
- cafe HORUTA…400ｍ（5分）
サイゼリヤ さいたま原山店…450ｍ（6分）
イタリアリストランテ S a l u t e…450ｍ（6分）
焼肉 平城苑 浦和店…450ｍ（6分）
谷田川本店…650ｍ（9分）
とんでん 原山店…700ｍ（9分）
横浜家系ラーメン 町田商店 浦和店…800ｍ（10分）
- 【その他】
- 浦和東警察署 中尾交番…450ｍ（6分）
青木信用金庫 浦和支店…500ｍ（7分）
浦和原山郵便局…750ｍ（10分）
さいたま市緑区役所 原山市民の窓口…900ｍ（12分）
さいたま市緑区役所…1000ｍ（13分）
埼玉県さいたま市緑区原山4丁目233番4（ナビ入力：埼玉県さいたま市緑区原山4-18-11）
PRICE区画/価格
- 販売価格
- 3,780万円～4,280万円
- 建物面積
- 土地面積
- 127.94㎡～141.78m²（38.70坪～42.88坪）
この分譲地内の物件を見る
OVERVIEW物件概要
| 物件名 | 【コンフォートヒルズ原山17期】 条件付き売地 |
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|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目233番4 | ||
| 交通 | JR京浜東北線「浦和」駅まで2100ｍ（自転車9分・徒歩27分） JR京浜東北線「浦和」駅までバス12分「太田窪三丁目」バス停まで500ｍ徒歩7分 JR京浜東北線「浦和」駅までバス15分「北原山」バス停まで350ｍ徒歩5分 |
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| 総区画数 | 2区画 | 販売棟数 | 2区画 |
| 構造 | - | 階数 | - |
| 建築確認番号 | - | 現況 | 更地 |
| 完成時期 | - | 入居予定時期 | - |
| 道路幅員 | 北側約7ｍ公道 | 私道負担 | なし |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の制限 | 景観条例、高度地区（15ｍ）、法22条区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 設備 | 上水道、本下水、都市ガス | ||
| 備考 | - | ||
| 売主 | 昭栄建設株式会社 | 販売代理 | 昭栄産業株式会社 |
| 情報更新日 | 2026年9月26日 | ||
| 次回情報更新予定 | 2026年10月15日 | ||
| 取引有効期限 | 2026年10月16日 | ||
