都心へのアクセス良好！
お買い物も通勤・通学も
すべて手が届く距離に
【コンフォートヒルズ蕨中央3期】
条件付き売地
CONCEPTコンセプト
コンパクトな生活圏で利便性◎
子育てにもぴったり
■乗り換えなしで都心部へ
JR京浜東北線「蕨」駅まで自転車5分！
JR埼京線「戸田」駅まで自転車6分！
蕨駅から乗り換えなしで東京駅や上野駅まで約35分以内！
戸田駅から乗り換えなしで池袋や新宿まで約25分以内！
都心部へのアクセス良好で通勤、通学に便利なエリアです！
■建物自由設計！
家族構成やライフスタイルに合わせて、リビングの広さ、収納スペース、動線を自由に設計プランができます。
「理想の家をゼロから創り上げたい」「ライフスタイルにぴったりの住まいを建てたい」という方におすすめです。
JR京浜東北線「蕨」駅まで自転車5分！
JR埼京線「戸田」駅まで自転車6分！
蕨駅から乗り換えなしで東京駅や上野駅まで約35分以内！
戸田駅から乗り換えなしで池袋や新宿まで約25分以内！
都心部へのアクセス良好で通勤、通学に便利なエリアです！
■建物自由設計！
家族構成やライフスタイルに合わせて、リビングの広さ、収納スペース、動線を自由に設計プランができます。
「理想の家をゼロから創り上げたい」「ライフスタイルにぴったりの住まいを建てたい」という方におすすめです。
LOCATIONアクセス/周辺環境
利便性や魅力が
ぎゅっとつまった
コンパクトシティ
日本一面積が小さい市のため、買い物施設や教育施設、医療施設、公園などが徒歩圏内にコンパクトにまとまっており利便性と魅力がぎゅっとつまった蕨市。
地域一体となって子育て支援にも積極的に取り組んでいます。
地域一体となって子育て支援にも積極的に取り組んでいます。
-
中央小学校…210ｍ（3分）
-
第二中学校…1500ｍ（19分）
-
はごろも幼稚園…290ｍ（4分）
-
戸田こども園…550ｍ（7分）
-
ビバモール蕨錦町…700ｍ（9分）
-
マミープラス 下戸田店…300ｍ（4分）
-
ドン・キホーテ 蕨店…240ｍ（3分）
-
戸田中央総合病院…1200ｍ（15分）
-
中島病院…700ｍ（9分）
-
後谷公園…750ｍ（10分）
-
元蕨第一公園…450ｍ（6分）
-
蕨市役所…750ｍ（10分）
- 【教育施設】
- 中央小学校…210ｍ（3分）
第二中学校…1500ｍ（19分）
はごろも幼稚園…290ｍ（4分）
明星幼稚園…800ｍ（10分）
戸田こども園…1200ｍ（15分）
原山保育園…550ｍ（7分）
太陽の子下戸田保育園…500ｍ（7分）
戸田公園北雲母保育園…750ｍ（10分）
- 【買い物施設】
- マミープラス 下戸田店…300ｍ（4分）
ビバモール 蕨錦町店…700ｍ（9分）
petit madoca 戸田店…290ｍ（4分）700ｍ（9分）
セブン-イレブン 戸田市役所南通り店…550ｍ（7分）
ドン・キホーテ 蕨店…240ｍ（3分）
ビーンズ戸田公園…1800ｍ（23分）
Big-A蕨中央店…1200ｍ（15分）
- 【医療施設】
- 戸田中央総合病院…1200ｍ（15分）
錦町整形外科内科…170ｍ（3分）
中島病院…700ｍ（9分）
- 【公園】
- 上町第二公園…450ｍ（6分）
元蕨第一公園…450ｍ（6分）
後谷第一公園…450ｍ（6分）
後谷公園…750ｍ（10分）
- 【その他】
- 蕨警察署…400ｍ（5分）
蕨郵便局…450ｍ（6分）
東京信用金庫 戸田支店…500ｍ（7分）
蕨市役所…750ｍ（10分）
埼玉県蕨市中央六丁目5859番3（ナビ入力：埼玉県蕨市中央6丁目14-18附近）
PRICE区画/価格
- 販売価格
- 2,690 万円
- 建物面積
- 土地面積
- 72.18m²（21.83坪）
この分譲地内の物件を見る
OVERVIEW物件概要
| 物件名 | 【コンフォートヒルズ蕨中央3期】 条件付き売地 |
||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央六丁目5859番3 | ||
| 交通 | JR京浜東北線「蕨」駅まで1200ｍ（自転車5分・徒歩15分） JR京浜東北線「蕨」駅までバス9分「中央6丁目」バス停より250ｍ（4分） JR埼京線「戸田」駅まで1400ｍ（自転車6分・徒歩18分） JR埼京線「戸田」駅までバス6分「戸田市役所入口」バス停より950ｍ（12分） |
||
| 総区画数 | 1区画 | 販売棟数 | 1区画 |
| 構造 | - | 階数 | - |
| 建築確認番号 | - | 現況 | 建物解体工事中（9月末頃完了予定） |
| 完成時期 | - | 入居予定時期 | - |
| 道路幅員 | 西側：4.0ｍ～5.7ｍ公道 | 私道負担 | なし |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の制限 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 設備 | 上水道、本下水、東京電力、都市ガス | ||
| 備考 | 建築条件付き。 引き渡し：建物の請負契約後の土地決済と同時に引渡し。 上記地積は建築確認上の敷地面積部分です。(5859番3は公簿76.39㎡) 現在測量中(道路後退部分含む)のため地積に増減の可能性があります。 売買対象の土地には道路後退部分を含む可能性があります。 準防火地域。 |
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| 売主 | 昭栄建設株式会社 | 販売代理 | 昭栄産業株式会社 |
| 情報更新日 | 2026年8月17日 | ||
| 次回情報更新予定 | 2026年9月14日 | ||
| 取引有効期限 | 2026年9月15日 | ||
