ゆとりのある敷地と
生活に便利な施設が整う
魅力的な環境
【コンフォートヒルズ中尾38期】
CONCEPTコンセプト
■分譲地の特徴
全ての区画で平屋、2階建ての計画が可能なゆとりのある敷地になっています。分譲地内の道路も 6ｍとゆとりがあり、車のすれ違いや駐車もスムーズになり、運転が苦手な方でも安心です。また、子育て世帯に人気の通り抜けが出来ない道路でお子様が遊んでいても安心です。分譲地内のご家族とのコミュニティが取りやすい区画配置のため、お子様同士の友達作りや親同士の情報交換など良好な関係が築きやすくなります。お互いに顔見知りになることで不審者が入りにくい環境になる為、防犯性も向上します。
建物自由設計！家族構成やライフスタイルに合わせて、リビングの広さ、収納スペース、動線を自由に設計プランができます。「理想の家をゼロから創り上げたい」「ライフスタイルにぴったりの住まいを建てたい」という方におすすめです。
昭栄建設のこだわり
埼玉でつくりつづけて、６０年以上。
「家族のやさしい時間、心地いい暮らし」のために、思わず笑顔になるような「間取り」が大切です。 昭栄建設の注文住宅では、お客様ごとに異なる生活パターンを的確に理解した図面を作成するため、専属の設計士がプランニングを行ないます。 埼玉の気候に適した性能の家を設計し、自社専属大工の手で品質確かな家づくりを行っています。 家族みんなが安心して、心地よく暮らせる家づくりを何より大切に考えています。
■生活利便施設が揃う住環境
分譲地より徒歩10分圏内に小学校、スーパー、総合病院、公園、市役所など生活に欠かせない施設があります。
「浦和」駅行きバス便多数あり「花月」バス停まで3分！
全ての区画で平屋、2階建ての計画が可能なゆとりのある敷地になっています。分譲地内の道路も 6ｍとゆとりがあり、車のすれ違いや駐車もスムーズになり、運転が苦手な方でも安心です。また、子育て世帯に人気の通り抜けが出来ない道路でお子様が遊んでいても安心です。分譲地内のご家族とのコミュニティが取りやすい区画配置のため、お子様同士の友達作りや親同士の情報交換など良好な関係が築きやすくなります。お互いに顔見知りになることで不審者が入りにくい環境になる為、防犯性も向上します。
建物自由設計！家族構成やライフスタイルに合わせて、リビングの広さ、収納スペース、動線を自由に設計プランができます。「理想の家をゼロから創り上げたい」「ライフスタイルにぴったりの住まいを建てたい」という方におすすめです。
昭栄建設のこだわり
埼玉でつくりつづけて、６０年以上。
「家族のやさしい時間、心地いい暮らし」のために、思わず笑顔になるような「間取り」が大切です。 昭栄建設の注文住宅では、お客様ごとに異なる生活パターンを的確に理解した図面を作成するため、専属の設計士がプランニングを行ないます。 埼玉の気候に適した性能の家を設計し、自社専属大工の手で品質確かな家づくりを行っています。 家族みんなが安心して、心地よく暮らせる家づくりを何より大切に考えています。
■生活利便施設が揃う住環境
分譲地より徒歩10分圏内に小学校、スーパー、総合病院、公園、市役所など生活に欠かせない施設があります。
「浦和」駅行きバス便多数あり「花月」バス停まで3分！
LOCATIONアクセス/周辺環境
学校・買い物・病院
暮らしが便利な立地
周辺には塾や図書館などがあり、教育施設が整った、子育て世帯にもおすすめのエリアです。
毎日のお買い物に便利なスーパーやコンビニ、家族みんなで楽しめるショッピングセンターなどが充実！
毎日のお買い物に便利なスーパーやコンビニ、家族みんなで楽しめるショッピングセンターなどが充実！
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中尾小学校…600ｍ（8分）
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東浦和中学校…850ｍ（11分）
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原山幼稚園…700ｍ（10分）
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ヤオコー浦和中尾店…500ｍ（7分）
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業務スーパー浦和花月店…210ｍ（3分）
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オーケー浦和原山店…700ｍ（9分）
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サンドラッグ浦和花月店…220ｍ（3分）
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クイズゲート浦和…500ｍ（7分）
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MEGAドン・キホーテ 浦和原山店…500ｍ（7分）
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共済病院…220ｍ（3分)
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岩間こどもクリニック…450ｍ（6分）
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東浦和図書館…700ｍ（9分）
- 【教育施設】
- 中尾小学校…600ｍ（8分）
東浦和中学校…850ｍ（11分）
原山幼稚園…700ｍ（10分）
エンゼル麗保育園…300ｍ（4分）
保育園大きなぞうさん浦和中尾…550ｍ（8分）
尾間木保育園…910ｍ（12分）
浦和メープル保育園…920ｍ（12分）
- 【買い物施設】
-
ヤオコー浦和中尾店…500ｍ（7分）
オーケー浦和原山店…700ｍ（9分）
業務スーパー浦和花月店…210ｍ（3分）
サンドラッグ浦和花月店…220ｍ（3分）
MEGAドン・キホーテ 浦和原山店…500ｍ（7分）
ダイソー島忠浦和中尾店…650ｍ（10分）
クイズゲート浦和…500ｍ（7分）
ローソンさいたま原山4丁目店…500ｍ（7分）
セブンイレブン さいたま原山３丁目南店…450ｍ（6分）
- 【医療施設】
- 共済病院…220ｍ（3分)
岩間こどもクリニック…450ｍ（6分）
木村ファミリー歯科クリニック…140ｍ（2分）
- 【公園】
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原山公園…720ｍ（9分）
駒前公園…750ｍ（10分）
原山南公園…950ｍ（12分）
中尾第三公園…1000ｍ（14分）
- 【その他施設】
- さいたま市緑区役所…660ｍ（9分）
東浦和図書館…700ｍ（9分）
浦和中尾郵便局…600ｍ（8分）
埼玉県さいたま市緑区大字中尾字不動谷286番12他
PRICE区画/価格
- 販売価格
- 2,230～2,640万円
- 建物面積
- 土地面積
- 100.74～115.86m²（30.47～35.04坪）
この分譲地内の物件を見る
OVERVIEW物件概要
| 物件名 | 【コンフォートヒルズ中尾38期】 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区大字中尾字不動谷286番12他 | ||
| 交通 | JR宇都宮線・高崎線・京浜東北線「浦和」駅まで2800ｍ（自転車12分・徒歩35分） JR宇都宮線・高崎線・京浜東北線「浦和」駅までバス19分「花月」停まで徒歩3分 JR武蔵野線「東浦和」駅まで2900ｍ（自転車12分・徒歩37分） JR武蔵野線「東浦和」駅までバス18分「花月」停まで徒歩3分 |
||
| 総区画数 | 8区画 | 販売棟数 | - |
| 構造 | - | 階数 | - |
| 建築確認番号 | - | 現況 | 更地 |
| 完成時期 | - | 入居予定時期 | - |
| 道路幅員 | 幅員約6.0ｍアスファルト舗装（私道）、幅員約2.9ｍアスファルト舗装（公道） | 私道負担 | 233㎡のうち1/11が持ち分となります |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60～70％ | 容積率 | 200% |
| その他の制限 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 設備 | 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||
| 備考 | ごみ置き場286-6 3.50㎡が1/11ずつの共有持ち分となります。 | ||
| 売主 | 昭栄建設株式会社 | 販売代理 | 昭栄産業株式会社 住所：さいたま市南区南本町1-3-1 電話：048-866-3111 フリーコール：0120-520-720 宅建業：国土交通大臣(15)第817号 （公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 |
| 情報更新日 | 2026年06月15日 | ||
| 次回情報更新予定 | 2026年06月29日 | ||
| 取引有効期限 | 2026年06月30日 | ||
