自然を感じる
ゆったりとした暮らし
【コンフォートヒルズ三室13期】
CONCEPTコンセプト
緑が映える街で
ゆとりある暮らしを始める
『帰りたくなる家』
暗くなってくると街並み全体にあかりが灯り、家に帰りたくなるような街づくりをしています。外構空間に溶け込み、やさしい光が街並みを照らします。
植栽が周辺の自然と馴染む、四季を感じられるプランです。
緑あふれる三室で、季節の移り変わりを感じる生活を始めませんか？
暗くなってくると街並み全体にあかりが灯り、家に帰りたくなるような街づくりをしています。外構空間に溶け込み、やさしい光が街並みを照らします。
植栽が周辺の自然と馴染む、四季を感じられるプランです。
緑あふれる三室で、季節の移り変わりを感じる生活を始めませんか？
LOCATIONアクセス/周辺環境
学校まで近いので通学も安心！
三室小学校まで徒歩5分、三室中学校まで徒歩2分と学校との距離が近いから通学も安心です。幼稚園や保育園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にもおすすめエリアです。放課後や休日は、近くの公園でのびのびと遊ぶことができます。自然が多く残る三室で、季節の変化を楽しむゆったりとした暮らしをはじめませんか？
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JR京浜東北線「北浦和」駅までバス乗車18分、「JA埼玉三室前」停まで620ｍ徒歩8分
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三室小学校…360ｍ（5分）
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三室中学校…160ｍ（2分）
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ふるさと幼稚園…700ｍ（9分）
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保育園ナチュラル…450ｍ（6分）
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ヨークマート三室店…750ｍ（10分）
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Big-A三室店…880ｍ（11分）
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ドラッグセイムス浦和三室店…500ｍ（7分）
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JAさいたま三室ぐるめ米ランド…600ｍ（８分）
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さいたま市立病院…950ｍ（12分）
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三室南宿なかよし公園…750ｍ（10分）
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浦和三室郵便局…800ｍ（10分）
- 【教育施設】
- 三室小学校…360ｍ（5分）
三室中学校…160ｍ（2分）
ふるさと幼稚園…700ｍ（9分）
三室保育園…700ｍ（9分）
保育園ナチュラル…450ｍ（6分）
- 【買い物施設】
- ヤオコー浦和三室店…1200ｍ（18分）
ヨークマート三室店…750ｍ（10分）
Big-A三室店…880ｍ（11分）
セブンイレブンさいたま松木２丁目店…500ｍ（8分）
JAさいたま三室ぐる米ランド…600ｍ（８分）
ドラッグセイムス浦和三室店…500ｍ（7分）
ジェーソン浦和三室店･･･560ｍ（7分）
ノジマ浦和店…1400ｍ（18分）
島忠浦和中尾店…1600ｍ（20分）
クイズゲート浦和…1680（21分）
- 【飲食店】
- コメダ珈琲店浦和松木店…720ｍ（9分）
山田うどん食堂北宿店・・640ｍ（8分） - 【病院】
- 水口医院…580ｍ（８分）
東浦和メディカルプラザ…780ｍ（10分）
そら内科クリニック･･･820ｍ（11分）
さいたま市立病院…950ｍ（12分）
- 【その他】
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浦和三室郵便局…800ｍ（10分）
さいたま市緑区三室支所…640ｍ（8分）
馬場西公園･･･240ｍ(3分)
三室南宿なかよし公園…750ｍ（１0分）
見沼氷川公園…1250ｍ（16分）
埼玉県さいたま市緑区大字三室字東宿2090番8（ナビ入力：埼玉県さいたま市緑区三室2083-4付近）
PRICE区画/価格
全12区画の落ち着いた
雰囲気の分譲地
緑の多い、静かで落ち着いた雰囲気の住宅街に、全12区画の分譲地が誕生します。車通りも少ないため、落ち着いた雰囲気の中でゆったりとした暮らしを実現できます。
- 販売価格
- 3,890 ～ 4,590万円
- 建物面積
- 93.15m²(28.17坪)～105.16m²(31.81坪)
- 土地面積
- 101.18m²(30.60坪)～131.37m²(39.73坪)
この分譲地内の物件を見る
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コンフォートヒルズ三室13期D号棟
- 分譲価格
- 4,590万円
- 土地面積
- 104.98m²（約31.75坪）
- 建物面積
- 102.68m²（約31.06坪）
- 間取り
- 4LDK
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コンフォートヒルズ三室13期E号棟
- 分譲価格
- 4,190万円
- 土地面積
- 101.18m²（約30.60坪）
- 建物面積
- 95.35m²（約28.84坪）
- 間取り
- 4LDK+SC+FCL
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コンフォートヒルズ三室13期F号棟
- 分譲価格
- 3,890万円
- 土地面積
- 102.98m²（約31.15坪）
- 建物面積
- 93.15m²（約28.17坪）
- 間取り
- 3LDK+SC
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コンフォートヒルズ三室13期G号棟
- 分譲価格
- 3,890万円
- 土地面積
- 101.72m²（約30.77坪）
- 建物面積
- 93.15m²（約28.17坪）
- 間取り
- 3LDK+SC
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コンフォートヒルズ三室13期H号棟
- 分譲価格
- 4,190万円
- 土地面積
- 119.68m²（約36.20坪）
- 建物面積
- 104.75m²（約31.68坪）
- 間取り
- 4LDK+WIC+FCL
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コンフォートヒルズ三室13期I号棟
- 分譲価格
- 4,390万円
- 土地面積
- 131.37m²（約39.73坪）
- 建物面積
- 105.16m²（約31.81坪）
- 間取り
- 4LDK+FCL
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コンフォートヒルズ三室13期J号棟
- 分譲価格
- 4,090万円
- 土地面積
- 102.18m²（約30.90坪）
- 建物面積
- 95.60m²（約28.91坪）
- 間取り
- 3LDK+SC
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コンフォートヒルズ三室13期K号棟
- 分譲価格
- 4,090万円
- 土地面積
- 102.08m²（約30.87坪）
- 建物面積
- 98.23m²（約29.71坪）
- 間取り
- 4LDK
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コンフォートヒルズ三室13期L号棟
- 分譲価格
- 4,490万円
- 土地面積
- 101.86m²（約30.81坪）
- 建物面積
- 97.49m²（約29.49坪）
- 間取り
- 4LDK+SC+DEN
OVERVIEW物件概要
| 物件名 | 【コンフォートヒルズ三室13期】 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室字東宿2090番8 | ||
| 交通 | JR京浜東北線「北浦和」駅まで4300ｍ（自転車18分・徒歩54分） JR京浜東北線「北浦和」駅までバス乗車18分、「JA埼玉三室前」停まで620ｍ徒歩8分 JR京浜東北線・高崎線・湘南新宿ライン「浦和」駅まで4400ｍ（自転車18分・徒歩55分） JR京浜東北線・高崎線・湘南新宿ライン「浦和」駅までバス乗車26分、「JA埼玉三室前」停まで620ｍ徒歩8分 JR武蔵野線「東浦和駅」まで3400ｍ（自転車14分・徒歩43分） JR武蔵野線「東浦和駅」までバス乗車16分「三室中学校」停まで390ｍ徒歩5分 |
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| 総区画数 | 12区画 | 販売棟数 | 9棟 |
| 構造 | 木造軸組 | 階数 | 2階建て |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255112580号他 | 現況 | 建築中 |
| 完成時期 | D号棟：2026年6月予定 E号棟～L号棟 ：2026年8月予定 |
入居予定時期 | D号棟：2026年7月予定 E号棟～L号棟 ：2026年9月予定 |
| 道路幅員 | 南西側4.5ｍ公道、南東側4.0ｍ公道 | 私道負担 | なし |
| 地目 | 宅地（畑） | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 100％ |
| その他の制限 | 絶対高さ制限10ｍ、景観条例 | 土地権利 | 所有権 |
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | ||
| 備考 | ごみ収集所 ２０９０－９ 雑種地(畑) ３．８５㎡が１２分の1ずつの共有持分となります。 | ||
| 売主 | 昭栄建設株式会社 | 販売代理 | 昭栄産業株式会社 住所：さいたま市南区南本町1-3-1 電話：048-866-3111 フリーコール：0120-520-720 宅建業：国土交通大臣(15)第817号 （公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 |
| 情報更新日 | 4月26日 | ||
| 次回情報更新予定 | 5月29日 | ||
| 取引有効期限 | 5月30日 | ||
しょうえい散歩周辺情報
春には「見沼田んぼの桜回廊」が街を彩り、総延長20kmを超える並木道は「日本一の桜回廊」とも称される名所。四季折々の自然に触れながら散策やサイクリングを楽しめる贅沢な環境が、日常の中にあります。
家族で休日を満喫したい時には「大崎公園」がおすすめ。プールやトレーニングジム、大浴場を備えた「見沼ヘルシーランド」や、小さな動物たちと触れ合える「どうぶつひろば」があり、大人も子どもも笑顔になれる場所として地域に親しまれています。
さらに、JR京浜東北線「北浦和」駅周辺には県立浦和高校や市立浦和高校といった県内屈指の進学校が集まり、教育面でも注目度の高いエリアです。自然と都市機能、教育環境が揃ったこの街で、昭栄建設は地元企業ならではの視点で、安心と快適を兼ね備えた住まいをご提案しています。