大切な家族を想う、
子育てにやさしい暮らし。
【コンフォートヒルズ太田窪7期】
CONCEPTコンセプト
快適と安心を見つめた
コンフォートヒルズコンセプト。
木造分譲住宅シリ ーズ『Comfort Hills(コンフォートヒルズ）』は、永く住まうことを見据えた充実の設備と、住み心地を追求します。 安心・安全にこだわった、丁寧な住まいづくりと決め細かなアフターフォローで、家族の暮らしを見守ります。
自然が多く残る、ゆったりとした住宅街でマイホームライフをはじめませんか？
自然が多く残る、ゆったりとした住宅街でマイホームライフをはじめませんか？
LOCATIONアクセス/周辺環境
善前小学校が間近！
通学も安心です！
南浦和駅まで1830ｍ（徒歩23分）
ＪＲ南浦和駅東口までバス11分「善前」バス停まで300ｍ徒歩4分
アクセスの利便性がいいので、通学・通勤・お出掛けに便利！
都心へのアクセスの良さが魅力です！
ＪＲ南浦和駅東口までバス11分「善前」バス停まで300ｍ徒歩4分
アクセスの利便性がいいので、通学・通勤・お出掛けに便利！
都心へのアクセスの良さが魅力です！
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はとり幼稚園･･･1080ｍ（14分）
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善前小学校･･･40ｍ（1分）
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大谷口中学校･･･1280ｍ（16分）
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ビッグ・エー浦和太田窪店･･･350ｍ（5分）
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コモディイイダ南浦和東口店･･･1590ｍ（20分）
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わかくさ病院･･･470ｍ(6分)
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善前南公園･･･370ｍ（5分）
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南浦和たいよう保育園･･･1180ｍ（15分）
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大谷口公園･･･700ｍ（9分）
- 【教育施設】
- 大谷口幼稚園･･･1080ｍ（14分）
はれぞら保育園･･･580ｍ（8分）
保育園第二萌夢･･･800ｍ（10分）
- 【買い物施設】
- サミットストア太田窪店･･･1480ｍ（19分）
セブンイレブンさいたま太田窪店･･･230ｍ（3分）
ドラックストアーセキ太田窪店･･･960ｍ（12分）
島忠ホームズ川口店･･･940ｍ（12分）
- 【飲食店】
- ゆず庵南浦和店･･･320ｍ（4分）
丸亀製麺さいたま太田窪店･･･720ｍ（9分）
クラフトカフェ･･･950ｍ（12分） - 【その他】
- さいたま市南区谷田支所･･･1280ｍ（16分）
浦和太田窪郵便局･･･670ｍ（9分）
明花公園･･･880ｍ（11分）
さいたま市南区大字太田窪字善前南2404番10他（ナビ入力：埼玉県さいたま市南区太田窪2405）
PRICE区画/価格
アクセスの利便性が魅力の太田窪で
新しい暮らしをはじめる。
建物は暮らしやすい家事動線と収納を充実したプラン、性能は長期優良住宅に認定された耐震・省エネ仕様です。
「コンフォートヒルズ太田窪7期」で理想のマイホームライフをスタートさせましょう。
「コンフォートヒルズ太田窪7期」で理想のマイホームライフをスタートさせましょう。
- 販売価格
- 4,890 ～ 5,190万円
- 建物面積
- 90.20m²(27.28坪)～95.06m²(28.75坪)
- 土地面積
- 86.72m²(26.23坪)～90.00m²(27.22坪)
OVERVIEW物件概要
| 物件名 | 【コンフォートヒルズ太田窪7期】 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | さいたま市南区大字太田窪字善前南2404番10他 | ||
| 交通 | 南浦和駅･･･1830ｍ（23分） 東浦和駅･･･2480ｍ（31分） ＪＲ南浦和駅東口までバス11分「善前」バス停まで300ｍ徒歩4分 ＪＲ浦和駅東口までバス19分「善前」バス停まで300ｍ徒歩4分 |
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| 総区画数 | 2区画 | 販売棟数 | 2棟 |
| 構造 | 木造軸組 | 階数 | 2階建て |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245119700号他 | 現況 | 建築中 |
| 完成時期 | 2025年9月予定 | 入居予定時期 | 2025年10月予定 |
| 道路幅員 | 南東側3.3ｍ公道（セットバック済）、北東側4.0ｍ位置指定道路 | 私道負担 | - |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％、70％ | 容積率 | 160％ |
| その他の制限 | 高度地区15ｍ | 土地権利 | 所有権 |
| 設備 | - | ||
| 備考 | 準防火地域 | ||
| 売主 | 昭栄建設株式会社 | 販売代理 | 昭栄産業株式会社 住所：さいたま市南区南本町1-3-1 電話：048-866-3111 フリーコール：0120-520-720 宅建業：国土交通大臣(15)第817号 （公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 |
| 情報更新日 | 2025年3月28日 | ||
| 次回情報更新予定 | 2025年4月18日 | ||
| 取引有効期限 | 2025年4月19日 | ||
