さいたま市緑区三室
- おすすめポイント
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三室小学校まで360ｍ（5分）/三室中学校まで160ｍ（2分）と通学も安心の立地です。JR武蔵野線「東浦和」駅方面とJR京浜東北線「北浦和」駅方面の2つの路線のバスを使えます。
| 販売価格 | 1,570 ～ 1,960万円 |
|---|---|
| 所在地 | さいたま市緑区大字三室字東宿2090番1他 |
| 土地面積 | 101.18～131.37m²（30.60～39.73坪） |
| 利用駅 | JR京浜東北線「浦和駅」 |
区画情報
| 区画 | 面積 | 価格 |
|---|---|---|
| Ｅ号区画 | 101.18 m²（30.60坪） | 1,670 万円 |
| Ｆ号区画 | 102.98 m²（31.15坪） | 1,590 万円 |
| Ｇ号区画 | 101.72 m²（30.77坪） | 1,570 万円 |
| Ｈ号区画 | 119.68 m²（36.20坪） | 1,650 万円 |
| Ｉ号区画 | 131.37 m²（39.73坪） | 1,860 万円 |
| Ｊ号区画 | 102.18 m²（30.90坪） | 1,650 万円 |
| Ｋ号区画 | 102.08 m²（30.87坪） | 1,650 万円 |
| Ｌ号区画 | 101.86 m²（30.81坪） | 1,960 万円 |
OUTLINE物件概要
| 所在地 | さいたま市緑区大字三室字東宿2090番1他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR北浦和駅までバス乗車18分、「JA埼玉三室前」停まで620ｍ徒歩8分 JR浦和駅までバス乗車26分、「JA埼玉三室前」停まで620ｍ徒歩8分 JR東浦和駅までバス乗車16分「三室中学校」停まで390ｍ徒歩5分 |
学校区 | 三室小学校/三室中学校 |
| 土地面積 | 101.18～131.37m²（30.60～39.73坪） | 価格 | 1,570 万円～ |
| 総区画数 | 8 | 販売区画数 | 8 |
| 建ぺい率 | 50 % | 容積率 | 100 % |
| 現況 | 造成中 | 引渡し | 建物の請負契約後の土地決済と同時に引渡し |
| 接道状況 | 約4.5ｍ公道、約6.0ｍ私道 | 私道負担 | 139.57㎡が8分の1ずつの共有持分となります。 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 畑 |
| 取引態様 | 売主：昭栄建設㈱ 販売代理：昭栄産業(株) | ||
| 設備 | 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||
| 備考 | その他制限/絶対高さ制限10ｍ、景観条例 ※開発行為許可通知書 第開-S2023058号 ※ごみ収集所3.85㎡が12分の1ずつの共有持分となります。 ※位置指定道路は2026年1月末頃完成予定です。 ※2026年3月頃分筆完了予定です。 |
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| 情報更新日 | 2026年02月20日 | 次回更新予定 | 2026年03月15日 |
| 取引有効期限 | 2026年03月16日 | 仲介手数料 | 当社からお客様への請求はございません。 |
- 【建築条件付き】
- この土地は土地売買契約後3か月以内に昭栄建設（株）と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金等の土地代金は全額無利息にて返還いたします。
ENVIRONMENT周辺環境
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JR京浜東北線「北浦和」駅までバス乗車18分、「JA埼玉三室前」停まで620ｍ徒歩8分
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三室小学校…360ｍ（5分）
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三室中学校…160ｍ（2分）
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ふるさと幼稚園…700ｍ（9分）
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保育園ナチュラル…450ｍ（6分）
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ヨークマート三室店…750ｍ（10分）
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Big-A三室店…880ｍ（11分）
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ドラッグセイムス浦和三室店…500ｍ（7分）
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JAさいたま三室ぐるめ米ランド…600ｍ（８分）
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さいたま市立病院…950ｍ（12分）
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三室南宿なかよし公園…750ｍ（10分）
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浦和三室郵便局…800ｍ（10分）
- 【教育施設】
- 三室小学校…360ｍ（5分）
三室中学校…160ｍ（2分）
ふるさと幼稚園…700ｍ（9分）
三室保育園…700ｍ（9分）
保育園ナチュラル…450ｍ（6分）
- 【買い物施設】
- ヤオコー浦和三室店…1200ｍ（18分）
ヨークマート三室店…750ｍ（10分）
Big-A三室店…880ｍ（11分）
セブンイレブンさいたま松木２丁目店…500ｍ（8分）
JAさいたま三室ぐる米ランド…600ｍ（８分）
ドラッグセイムス浦和三室店…500ｍ（7分）
ジェーソン浦和三室店･･･560ｍ（7分）
ノジマ浦和店…1400ｍ（18分）
島忠浦和中尾店…1600ｍ（20分）
クイズゲート浦和…1680（21分）
- 【飲食店】
- コメダ珈琲店浦和松木店…720ｍ（9分）
山田うどん食堂北宿店・・640ｍ（8分） - 【病院】
- 水口医院…580ｍ（８分）
東浦和メディカルプラザ…780ｍ（10分）
そら内科クリニック･･･820ｍ（11分）
さいたま市立病院…950ｍ（12分）
- 【その他】
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浦和三室郵便局…800ｍ（10分）
さいたま市緑区三室支所…640ｍ（8分）
馬場西公園･･･240ｍ(3分)
三室南宿なかよし公園…750ｍ（１0分）
見沼氷川公園…1250ｍ（16分）
ACCESSマップ
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しょうえい散歩周辺情報
春には「見沼田んぼの桜回廊」が街を彩り、総延長20kmを超える並木道は「日本一の桜回廊」とも称される名所。四季折々の自然に触れながら散策やサイクリングを楽しめる贅沢な環境が、日常の中にあります。
家族で休日を満喫したい時には「大崎公園」がおすすめ。プールやトレーニングジム、大浴場を備えた「見沼ヘルシーランド」や、小さな動物たちと触れ合える「どうぶつひろば」があり、大人も子どもも笑顔になれる場所として地域に親しまれています。
さらに、JR「北浦和」駅周辺には県立浦和高校や市立浦和高校といった県内屈指の進学校が集まり、教育面でも注目度の高いエリアです。自然と都市機能、教育環境が揃ったこの街で、昭栄建設は地元企業ならではの視点で、安心と快適を兼ね備えた住まいをご提案しています。