コンフォートヒルズ広ヶ谷戸7期U号棟
分譲価格
4,990万円
おすすめポイント
ライフスタイルに合わせて自由に使える「ファミリースペース」をLDKに設けました。
「小さなお子様が遊んだり、お昼寝できるスペースがほしい」
「勉強に集中できるスペースがほしい」
「収納を増やしてリビングをスッキリ、広く使いたい」
遊び、収納、勉強、仕事、趣味、家事．．．
お子さまの成長やご家族のライフスタイルの変化に合わせて使えるスペースです。
2階の各部屋にクローゼット収納があります。WICもあり、ご家族の衣類をまとめて収納できます。オフシーズンの物やスーツケース、趣味の道具などもたっぷり収納できるので、居室スペースを広々と使えます。
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区広ヶ谷戸555番14
- 交通
- JR宇都宮線・高崎線・京浜東北線「浦和」駅までバス15分「広ヶ谷戸」停まで徒歩6分
JR武蔵野線「東浦和」駅まで徒歩26分またはバス13分「明花」停まで徒歩6分
JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩27分
- 土地面積
- 109.85m²（約33.22坪）
- 建物面積
- 94.39m²（約28.55坪）
- 間取り
- 3LDK+ファミリースペース+FCL
お支払い例
- 借入
- 4,990万円
- 頭金
- 0円
- ボーナス返済額
- 600万円
- ボーナス払い(年2回)
- 95,808円
月々116,694円
【お支払い例について】埼玉りそな銀行の融資手数料型住宅ローンで試算しています。試算条件：変動金利0.640%/返済期間35年/頭金(表示の金額)/ボーナス払い(表示の金額)/毎月均等払い/※金利は2026年1月現在の金利で、情勢により変更が生じる場合があります。なお、審査によってはご希望に添えない場合もございますのでご了承ください。借入に伴う諸費用が別途必要となります。
LAYOUT PLAN区画図・間取り図
区画図
間取り図
LOCATIONアクセス・周辺環境
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大谷口小学校…550m（徒歩7分）
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大谷口中学校…550m（徒歩7分）
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大谷口幼稚園…360m（徒歩5分）
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はれぞら保育園…440m（徒歩6分）
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BIG-Aさいたま大谷口店…310m（徒歩4分）
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クイズゲート浦和…2150m（徒歩27分）
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島忠ホームズ川口店…1520m（徒歩19分）
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虹クリニック…480m（徒歩6分）
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明花公園…980m（徒歩13分）
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善前南公園…670ｍ（徒歩9分）
- 【教育施設】
- はとり幼稚園…640ｍ（徒歩8分）
- 【買い物施設】
- サミットストア太田窪店…1120ｍ（徒歩14分）
Big-A浦和太田窪店…1040ｍ（徒歩13分）
ユニクロ浦和太田窪店…1000ｍ（徒歩13分）
マツモトキヨシ浦和大谷口店…980ｍ（徒歩13分） - 【その他】
- さいたま市南区谷田支所…1040ｍ（徒歩13分）
浦和大谷口郵便局…380ｍ（徒歩5分）
- 【飲食店】
- 丸亀製麺さいたま太田窪店…800ｍ（徒歩10分）
ココス広ケ谷戸…880ｍ（徒歩11分）
むさしの森珈琲浦和太田窪店…1000ｍ（徒歩13分） - 【病院】
- わかくさ病院…1000ｍ（徒歩13分）
浦和中央眼科…510ｍ（徒歩7分） - 【公園】
- 篠堤公園…300ｍ（徒歩4分）
大谷口細野公園…520ｍ（徒歩7分）
OVERVIEW物件概要
| 物件名 | コンフォートヒルズ広ヶ谷戸7期U号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区広ヶ谷戸555番14 | ||
| 交通 | JR宇都宮線・高崎線・京浜東北線「浦和」駅までバス15分「広ヶ谷戸」停まで徒歩6分 JR武蔵野線「東浦和」駅まで徒歩26分またはバス13分「明花」停まで徒歩6分 JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩27分 |
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| 土地面積 | 109.85m²（約33.22坪） | 建物面積 | 94.39m²（約28.55坪） |
| 完成 | 2025年7月 | 構造/階数 | 木造2階建て |
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
| 現況/引渡し | 完成済み/即引き渡し可 | 建築確認番号 | 第SJK-KX235109630号 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
| 接道状況 | 南東側：幅員6.0ｍアスファルト舗装 | ||
| 私道負担面積 | なし | ||
| 取引態様 | 売主：昭栄建設㈱ 販売代理：昭栄産業㈱ | ||
| 設備 | 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||
| 備考 | ※ごみ収集所6.50㎡が25分の1ずつの共有持分となります。 その他の制限 /景観誘導区域、高度地区15m 共有持分 /ごみ収集所6.50㎡は25分の1ずつの共有持分になります。 不整形地、隅切り有、一部の区画に送電線路保全の地役権が設定されています。 |
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| 情報更新日 | 1月16日 | 次回更新予定 | 2月1日 |
| 取引有効期限 | 2月2日 | 仲介手数料 | 当社からお客様に請求することはありません。 |