コンフォートヒルズ大谷口33期D号棟
分譲価格
5,690万円
おすすめポイント
人気の4LDKプラン！
ご家族それぞれの居室としてはもちろん、書斎や納戸としても活用できます。
【玄関】
玄関から入れるシューズクローゼットは、靴はもちろん、傘やベビーカー、アウトドアグッズなど、たっぷり収納できます。物が増えがちな玄関周りも、すっきりと見えます。
【LDK】
17帖の広々としたLDKです。折り上げ天井で開放的な雰囲気です。可動棚があるので、書類や雑貨類の収納に便利。
カウンターキッチンなのでリビングの様子が見やすく、家族と会話をしながら楽しくお料理ができます。
ビルドイン型食器洗い乾燥機が標準装備！家事の時間を短縮してくれます。
【ウォークインクローゼット】
2帖分のウォークインクローゼットはシーズンオフの衣類もまとめて収納できるので、衣替えの必要がなく手間も掛かりません。収納ボックスなどを配置して使い勝手よくカスタマイズも可能です。
JR京浜東北線「浦和」駅・JR武蔵野線「東浦和」駅の2駅利用可！
バス停まで徒歩2分でアクセスが充実！通勤や通学、お出掛けに便利です！
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区大谷口862番16他
- 交通
- JR京浜東北線・高崎線・湘南新宿ライン「浦和」駅まで徒歩32分
JR京浜東北線・高崎線・湘南新宿ライン「浦和」駅 バス14分「大谷口県営住宅」停まで徒歩2分
JR武蔵野線「東浦和」駅 バス16分「大谷口県営住宅」停まで徒歩2分
- 土地面積
- 158.44m²（約47.92坪）
- 建物面積
- 101.02m²（約30.55坪）
- 間取り
- 4LDK+SC+WIC
お支払い例
- 借入
- 5,690万円
- 頭金
- 0円
- ボーナス返済額
- 800万円
- ボーナス払い(年2回)
- 127,745円
月々129,985円
【お支払い例について】埼玉りそな銀行の融資手数料型住宅ローンで試算しています。試算条件：変動金利0.640%/返済期間35年/頭金(表示の金額)/ボーナス払い(表示の金額)/毎月均等払い/※金利は2026年1月現在の金利で、情勢により変更が生じる場合があります。なお、審査によってはご希望に添えない場合もございますのでご了承ください。借入に伴う諸費用が別途必要となります。
LAYOUT PLAN区画図・間取り図
区画図
間取り図
LOCATIONアクセス・周辺環境
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ヤオコー浦和中尾店…1100m（14分）
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サミットストア太田窪店…1000m（13分）
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ウエルシアさいたま原山店…760m（10分）
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サンドラッグ浦和花月店…760m（10分）
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ローソンさいたま大谷口店…130m（2分）
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業務スーパー浦和花月店…870m（11分）
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ドン・キホーテMEGA浦和原山店…1150m（15分）
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クイズゲート浦和…1380m（18分）
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島忠浦和中尾店…1400m（18分）
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さいたま市南区谷田支所…1100m（14分）
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浦和駅…2550m（32分）
-
東浦和駅…2500m（32分）
- 【教育施設】
- 大谷口小学校…510m（7分）
大谷口中学校…480m（6分）
大谷口幼稚園…770m（10分）
はとり幼稚園…1100m（14分）
あかつき幼稚園…1100m（14分）
浦和メープル保育園…390m（5分）
いちご南保育園…420m（6分） - 【飲食店】
- イタリアンレストラン・ピノキオ…280m（4分）
- 【医療機関】
- めざわこどもクリニック…290m（4分）
ふたばクリニック…300m（4分）
共済病院…950m（12分） - 【公園】
- 大谷口細野第二公園…250m（4分）
明花公園…1600m（20分）
OVERVIEW物件概要
| 物件名 | コンフォートヒルズ大谷口33期D号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大谷口862番16他 | ||
| 交通 | JR京浜東北線・高崎線・湘南新宿ライン「浦和」駅まで徒歩32分 JR京浜東北線・高崎線・湘南新宿ライン「浦和」駅 バス14分「大谷口県営住宅」停まで徒歩2分 JR武蔵野線「東浦和」駅 バス16分「大谷口県営住宅」停まで徒歩2分 |
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| 土地面積 | 158.44m²（約47.92坪） | 建物面積 | 101.02m²（約30.55坪） |
| 完成 | 2025年10月 | 構造/階数 | 木造2階建て |
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 172 % |
| 現況/引渡し | 完成済/即引渡可 | 建築確認番号 | 第SJK-KZ256121790号 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
| 接道状況 | 北西側：4.3ｍ公道 | ||
| 私道負担面積 | 位置指定道路：862番6（公衆用道路）106㎡が5分の1ずつの共有持分となります。 協定道路：862番11（宅地）45.36㎡と862番12（宅地）36.01㎡が6分の1ずつの共有持分となります。 | ||
| 取引態様 | 売主：昭栄建設㈱ 販売代理：昭栄産業㈱ | ||
| 設備 | 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||
| 備考 | 景観条例、高度地区15m ※フラット35をご利用の場合は6,600円の手数料が必要となります。 |
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| 情報更新日 | 1月16日 | 次回更新予定 | 2月1日 |
| 取引有効期限 | 2月2日 | 仲介手数料 | 当社からお客様に請求することはありません。 |