さいたまで始める
ゆったりとした暮らし
【コンフォートヒルズ道祖土13期】
CONCEPTコンセプト
快適と安心を見つめた
コンフォートヒルズコンセプト。
木造分譲住宅シリ ーズ『Comfort Hills(コンフォートヒルズ）』は、永く住まうことを見据えた充実の設備と、住み心地を追求します。 安心・安全にこだわった、丁寧な住まいづくりと決め細かなアフターフォローで、家族の暮らしを見守ります。
自然が多く残る、ゆったりとした住宅街でマイホームライフをはじめませんか？
自然が多く残る、ゆったりとした住宅街でマイホームライフをはじめませんか？
LOCATIONアクセス/周辺環境
落ち着いた雰囲気の住宅街で
ゆったりとした暮らし
小学校まで徒歩5分！学校まで近いので毎日の登下校も安心です。
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ＪＲ京浜東北線「浦和」駅までバス16分
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原山幼稚園…520ｍ（7分）
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コープ浦和東店…700ｍ（9分）
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オーケー浦和原山店…650ｍ（9分）
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業務スーパー浦和花月店…680ｍ（9分）
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ドン・キホーテＭＥＧＡ浦和原山店…590ｍ（8分）
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共済病院…640ｍ（8分）
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クイズゲート浦和…880ｍ（11分）
- 【教育施設】
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道祖土小学校…380ｍ（5分）
木崎中学校…1300ｍ（17分）
原山幼稚園…520ｍ（7分）
るい保育園…300ｍ（4分）
原山保育園…800ｍ（10分）
- 【買い物施設】
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コープ浦和東店…700ｍ（9分）
オーケー浦和原山店…650ｍ（9分）
ドラッグセイムス原山店…250ｍ（4分）
セブンイレブン浦和原山3丁目店…280ｍ（4分）
業務スーパー浦和花月店…680ｍ（9分）
ドン・キホーテＭＥＧＡ浦和原山店…590ｍ（8分）
クイズゲート浦和…880ｍ（11分）
ビバホーム浦和さいど店…640ｍ（8分）
ケーズデンキ浦和原山店…600ｍ（8分）
- 【医療施設】
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岩間こどもクリニック…330ｍ（5分）
共済病院…640ｍ（8分）
- 【公共施設】
- 浦和原山郵便局…1050ｍ（14分）
さいたま市緑区原山市民の窓口…790ｍ（10分）
原山公園…270ｍ（4分）
駒場運動公園…950ｍ（12分）
原山市民プール…790ｍ（10分）
- 【飲食店】
- バーミヤン浦和原山店…680ｍ（9分）
サイゼリヤさいたま原山店…640ｍ（8分）
埼玉県さいたま市緑区道祖土四丁目487番1（ナビ入力：埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目14－6）
PRICE区画/価格
- 販売価格
- 4,490万円
- 建物面積
- 99.36m²(30.05坪)～112.07m²(33.90坪)
- 土地面積
- 70.41m²(21.29坪)～72.82m²(22.02坪)
OVERVIEW物件概要
| 物件名 | 【コンフォートヒルズ道祖土13期】 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区道祖土四丁目487番1 | ||
| 交通 | JR京浜東北線「浦和」駅…2700ｍ（34分） JR京浜東北線「浦和」駅までバス16分「道祖土入口」停まで350ｍ徒歩5分 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅までバス17分「道祖土入口」停まで350ｍ徒歩5分 |
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| 総区画数 | 2区画 | 販売棟数 | 2棟 |
| 構造 | 木造軸組 | 階数 | 3階建て |
| 建築確認番号 | SJK-KX255115250号他 | 現況 | 建築中 |
| 完成時期 | 1号棟：2026年4月予定 2号棟：2026年3月予定 |
入居予定時期 | 1号棟：2026年5月予定 2号棟：2026年4月予定 |
| 道路幅員 | 東側約4.0ｍ公道 | 私道負担 | なし |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ |
| その他の制限 | 高度地区15ｍ、景観条例 | 土地権利 | 所有権 |
| 設備 | 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||
| 備考 | 景観条例、高度地区15m、準防火地域 | ||
| 売主 | 昭栄産業式会社 | 販売代理 | - |
| 情報更新日 | 2月2日 | ||
| 次回情報更新予定 | 2月15日 | ||
| 取引有効期限 | 2月16日 | ||
