【コンフォートヒルズ東浦和27期】
- おすすめポイント
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JR武蔵野線「東浦和」駅まで1300ｍ徒歩17分！
ＪＲ京浜東北線「浦和」駅までバス20分 バス停「イーストシティ」まで550ｍ7分！都心部へのアクセスがスムーズで通勤・通学・お出掛けに便利です！徒歩圏内に教育施設・スーパー・医療施設・公園など生活に便利な環境が整っています！
周辺は公園が多く、放課後や休日に元気いっぱい遊べます。子育て世帯にもおすすめエリアです。家族構成やライフスタイルに合わせて、リビングの広さ、収納スペース、動線を自由に設計プランができます。「理想の家をゼロから創り上げたい」「ライフスタイルにぴったりの住まいを建てたい」という方におすすめです。
| 販売価格 | 2,400 ～ 2,450万円 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口字向5512番 |
| 土地面積 | 84.19～87.32m²（25.46～26.41坪） |
| 利用駅 | JR武蔵野線「東浦和」駅 |
区画情報
| 区画 | 面積 | 価格 |
|---|---|---|
| 1号区画 | 84.19 m²（25.46坪） | 2,450 万円 |
| 2号区画 | 87.32 m²（26.41坪） | 2,400 万円 |
OUTLINE物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口字向5512番 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR武蔵野線「東浦和」駅まで1300ｍ（17分） JR武蔵野線「東浦和」駅までバス7分「イーストシティ」停まで550ｍ（7分） JR京浜東北線・湘南新宿ライン・宇都宮線「浦和」駅までバス20分「イーストシティ」停まで550ｍ（7分） |
学校区 | 向小学校/大谷口中学校 |
| 土地面積 | 84.19～87.32m²（25.46～26.41坪） | 価格 | 2,400 万円～ |
| 総区画数 | 2区画 | 販売区画数 | 2区画 |
| 建ぺい率 | 60％～70 % | 容積率 | 200 % |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 接道状況 | 東側：幅員6.0ｍ公道 南西側：幅員6.0ｍ公道 | 私道負担 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 山林 |
| 取引態様 | 売主：昭栄建設株式会社 販売代理：昭栄産業株式会社 | ||
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス | ||
| 備考 | 景観条例、高度地区（15ｍ）、法22条区域 | ||
| 情報更新日 | 2026年03月31日 | 次回更新予定 | 2026年04月30日 |
| 取引有効期限 | 2026年05月01日 | 仲介手数料 | 当社からお客様への請求はございません。 |
- 【建築条件付き】
- この土地は土地売買契約後3か月以内に昭栄建設（株）と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金等の土地代金は全額無利息にて返還いたします。
ENVIRONMENT周辺環境
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JR武蔵野線「東浦和」駅
バス7分「イーストシティ」停まで550ｍ（7分）
乗り換えれば、池袋・新宿・渋谷方面へ40〜50分程でアクセス可能です。都心部へのアクセスがスムーズで通勤・通学・お出掛けに便利です。
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向小学校
160ｍ（2分）
自分の考えをもち表現する力・ 自分も人も大切にする力 ・あきらめず粘り強くチャレンジする力 を育てます。児童の笑顔があふれる学校 をめざします。
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大谷口中学校
1600ｍ（20分）
教育課程特例校です。小学校1年生から中学校3年生までの9年間を一貫した教科として進め、総合的な学びを身に着けていきます。
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埼玉幼稚園
750ｍ（10分）
変化に富んだ楽しい幼稚園の生活を通して友だちをつくり、自分の世界を広げていきます。小規模だからできる、一人一人にゆきとどいた保育です。
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向こころ保育園
550ｍ（7分）
『いっぱい食べて、いっぱい遊んで、いっぱい寝る』をモットーに保育園生活を楽しんでいます。近くの畑でじゃが芋ほりをしたり、英語教室や造形教室、季節の行事など沢山の経験を積みながら、新しい発見を楽しんでいます。
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サミットストア 東浦和店
550ｍ（7分）
【営業時間 9：00～22：00】豊富な商品を取り揃えてたスーパーです。お惣菜のクオリティが高くて人気があります。
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ウエルシアさいたま大谷口店
400ｍ（5分）
【営業時間 4：00～3：00】営業時間が長いので安心のドラックストアです。調剤薬局も営業しています。
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ジャパンミート卸売市場 東浦和店
400ｍ（5分）
【営業時間 平日・土・祝日 10:00~19:30/日曜日のみ 9:00~19:30】お肉のボリュームと安さが圧倒的でまとめ買いの強い味方です。
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こんの内科
250ｍ（4分）
【診療時間 9：00～12：30/日曜日祝日休診/水道日土曜日午後休診】診療科目は内科です。定期予防接種も対応しております。
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明花公園
450ｍ（6分）
緑豊かな広々とした公園です。広場があるので、元気いっぱい遊べます。
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柳崎公園
500ｍ（7分）
複合遊具のある広い公園です。元気いっぱいのびのびと遊べます。
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井沼方公園
850ｍ（11分）
濃いピンク色が特徴の河津桜の名所です。子ども向け複合遊具や芝生広場もあり、親子で楽しめます。
- 【教育施設】
- 向小学校…160ｍ（2分）
大谷口中学校…1600ｍ（20分）
埼玉幼稚園…750ｍ（10分）
あかつき幼稚園…1400ｍ（18分）
大谷口幼稚園…1400ｍ（18分）
向こころ保育園…550ｍ（7分）
インフィニティ保育園 柳崎園…700ｍ（9分）
- 【買い物施設】
- サミットストア 東浦和店…550ｍ（7分）
マルエツ 柳崎店…1100ｍ（14分）
ウエルシアさいたま大谷口店…400ｍ（5分）
ジャパンミート卸売市場 東浦和店…400ｍ（5分）
ファミリーマート さいたま大谷口明花店…300ｍ（4分）
ローソン さいたま市立向小学校前店…550ｍ（7分）
ダイソー サミット東浦和店…550ｍ（7分）
イオンフードスタイル 東浦和店…1300ｍ（17分）
ビッグ・エー さいたま東浦和店…1400ｍ（18分）
- 【病院】
- こんの内科…250ｍ（4分）
目時クリニック…700m（9分）
- 【公園】
- 柳崎公園…500ｍ（7分）
鍵田公園…550ｍ（7分）
明花公園…450ｍ（6分）
柳崎第2公園…700ｍ（9分）
井沼方公園…850ｍ（11分）
柳崎第3公園…800ｍ（10分）
- 【その他】
- 川口柳崎郵便局…1000ｍ（13分）
川口警察署 柳崎交番…850ｍ（11分）
さいたま市南区役所 谷田支所…2400ｍ（30分）
川口信用金庫 柳崎支店…1000ｍ（13分）
ACCESSマップ
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