【コンフォートヒルズ中尾38期】
- おすすめポイント
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■分譲地の特徴
全ての区画で平屋、2階建ての計画が可能なゆとりのある敷地になっています。分譲地内の道路も 6ｍとゆとりがあり、車のすれ違いや駐車もスムーズになり、運転が苦手な方でも安心です。また、子育て世帯に人気の通り抜けが出来ない道路でお子様が遊んでいても安心です。分譲地内のご家族とのコミュニティが取りやすい区画配置のため、お子様同士の友達作りや親同士の情報交換など良好な関係が築きやすくなります。お互いに顔見知りになることで不審者が入りにくい環境になる為、防犯性も向上します。建物自由設計！家族構成やライフスタイルに合わせて、リビングの広さ、収納スペース、動線を自由に設計プランができます。「理想の家をゼロから創り上げたい」「ライフスタイルにぴったりの住まいを建てたい」という方におすすめです。
昭栄建設のこだわり
埼玉でつくりつづけて、６０年以上。
「家族のやさしい時間、心地いい暮らし」のために、思わず笑顔になるような「間取り」が大切です。 昭栄建設の注文住宅では、お客様ごとに異なる生活パターンを的確に理解した図面を作成するため、専属の設計士がプランニングを行ないます。 埼玉の気候に適した性能の家を設計し、自社専属大工の手で品質確かな家づくりを行っています。 家族みんなが安心して、心地よく暮らせる家づくりを何より大切に考えています。■生活利便施設が揃う住環境
分譲地より徒歩10分圏内に小学校、スーパー、総合病院、公園、市役所など生活に欠かせない施設があります。
「浦和」駅行きバス便多数あり「花月」バス停まで3分！
| 販売価格 | 2,230 ～ 3,380万円 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区大字中尾字不動谷286番12他 |
| 土地面積 | 100.74～120.45m²（30.47～36.43坪） |
| 利用駅 | JR京浜東北線「浦和駅」 |
区画情報
| 区画 | 面積 | 価格 |
|---|---|---|
| A | 115.86 m²（35.04坪） | 2,230 万円 |
| B | 100.74 m²（30.47坪） | 2,480 万円 |
| C | 120.45 m²（36.43坪） | 3,380 万円 |
| D | 101.70 m²（30.76坪） | 2,400 万円 |
| G | 103.56 m²（31.32坪） | 2,540 万円 |
| H | 103.63 m²（31.34坪） | 2,640 万円 |
OUTLINE物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区大字中尾字不動谷286番12他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR宇都宮線・高崎線・京浜東北線「浦和」駅まで2800ｍ（自転車12分・徒歩35分） JR宇都宮線・高崎線・京浜東北線「浦和」駅までバス19分「花月」停まで徒歩3分 JR武蔵野線「東浦和」駅まで2900ｍ（自転車12分・徒歩37分） JR武蔵野線「東浦和」駅までバス18分「花月」停まで徒歩3分 ※駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。 ※バス乗車時間は朝の通勤時の目安です。 |
学校区 | 中尾小学校/東浦和中学校 |
| 土地面積 | 100.74～120.45m²（30.47～36.43坪） | 価格 | 2,230 万円～ |
| 総区画数 | 8区画 | 販売区画数 | 6区画 |
| 建ぺい率 | 60％～70 % | 容積率 | 200 % |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 建物の請負契約後の土地決済と同時に引渡し |
| 接道状況 | 幅員約6.0ｍアスファルト舗装（私道）、幅員約2.9ｍアスファルト舗装（公道） | 私道負担 | 233㎡のうち1/11が持ち分となります |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 取引態様 | 売主：昭栄建設株式会社 販売代理：昭栄産業株式会社 | ||
| 設備 | 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||
| 備考 | ごみ置き場286-6 3.50㎡が1/11ずつの共有持ち分となります。 | ||
| 情報更新日 | 2026年04月14日 | 次回更新予定 | 2026年04月29日 |
| 取引有効期限 | 2026年04月30日 | 仲介手数料 | 当社からお客様への請求はございません。 |
- 【建築条件付き】
- この土地は土地売買契約後3か月以内に昭栄建設（株）と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金等の土地代金は全額無利息にて返還いたします。
ENVIRONMENT周辺環境
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中尾小学校・・・600ｍ（8分）
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東浦和中学校・・・850ｍ（11分）
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原山幼稚園・・・700ｍ（10分）
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ヤオコー浦和中尾店・・・500ｍ（7分）
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業務スーパー浦和花月店・・・210ｍ（3分）
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オーケー浦和原山店・・・700ｍ（9分）
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サンドラッグ浦和花月店・・・220ｍ（3分）
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クイズゲート浦和・・・500ｍ（7分）
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MEGAドン・キホーテ 浦和原山店・・・500ｍ（7分）
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共済病院・・・220ｍ（3分)
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岩間こどもクリニック・・・450ｍ（6分）
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東浦和図書館・・・700ｍ（9分）
- 【教育施設】
- 中尾小学校・・・600ｍ（8分）
東浦和中学校・・・850ｍ（11分）
原山幼稚園・・・700ｍ（10分）
エンゼル麗保育園・・・300ｍ（4分）
保育園大きなぞうさん浦和中尾・・・550ｍ（8分）
尾間木保育園・・・910ｍ（12分）
浦和メープル保育園・・・920ｍ（12分）
- 【買い物施設】
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ヤオコー浦和中尾店・・・500ｍ（7分）
オーケー浦和原山店・・・700ｍ（9分）
業務スーパー浦和花月店・・・210ｍ（3分）
サンドラッグ浦和花月店・・・220ｍ（3分）
MEGAドン・キホーテ 浦和原山店・・・500ｍ（7分）
ダイソー島忠浦和中尾店・・・650ｍ（10分）
クイズゲート浦和・・・500ｍ（7分）
ローソンさいたま原山4丁目店・・・500ｍ（7分）
セブンイレブン さいたま原山３丁目南店・・・450ｍ（6分）
- 【医療施設】
- 共済病院・・・220ｍ（3分)
岩間こどもクリニック・・・450ｍ（6分）
木村ファミリー歯科クリニック・・・140ｍ（2分）
- 【公園】
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原山公園・・・720ｍ（9分）
駒前公園・・・750ｍ（10分）
原山南公園・・・950ｍ（12分）
中尾第三公園・・・1000ｍ（14分）
- 【その他施設】
- さいたま市緑区役所・・・660ｍ（9分）
東浦和図書館・・・700ｍ（9分）
浦和中尾郵便局・・・600ｍ（8分）
ACCESSマップ
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